Un piccolo rimodellamento bagno può essere ingannevole. Preoccupati troppo e potresti essere sorprendentemente sorpreso di averlo fatto con tanta facilità. Underthink e alla fine potresti essere morso.
I rimodellamenti di piccoli bagni hanno entrambi gli elementi. Un rimodellamento di mezzo bagno può essere un'allodola - sono tutte cose divertenti come vernice, portasciugamani, piani di cortesia e lavandini fantastici. Rimodellando il tuo piccolo bagno padronale può causare settimane di doccia a casa del tuo vicino e faide familiari.
Ma non deve essere così. Vedi come:
Hai un piccolo bagno?
Un piccolo bagno è definito come di circa 50 piedi quadrati o più piccoli. Le larghezze e le lunghezze variano, ma questo si traduce in uno spazio rettangolare, approssimativamente 5 piedi per 10 piedi, 6 piedi per 8 piedi o circa.
I servizi (o la mancanza di) non definiscono un piccolo bagno. Può essere un:
- Powder Room : poco più di un lavandino, un bagno e una porta per la privacy. Nessun servizio balneare Una stanza di polvere è un mezzo bagno : offre metà dei servizi di un bagno completo.
- Bagno dell'ospite : bagno completo con lavabo, wc e doccia o combinazione doccia / vasca. Questo è un bagno che non usi per le tue necessità quotidiane. Ad esempio, potrebbe essere un bagno per bambini riproposto per uso adulto dopo che i bambini hanno lasciato la casa.
- Bagno principale : un bagno completo che usi quotidianamente. Spesso, questo è l'unico bagno in casa e tutti lo usano. Poiché questo è il tuo "driver quotidiano", viene utilizzato pesantemente e quindi potrebbe richiedere ulteriori sforzi di rimodellamento.
Diverso da un grande rimodellamento. Ma non per molto.
Non è difficile capire che i bagni piccoli sono più facili da rinnovare rispetto ai bagni di grandi dimensioni - meno materiali, costi inferiori, meno spazio. Trenta piedi quadrati di piastrelle di porcellana sono la metà del costo di 60 piedi quadrati. È ovvio che i costi sarebbero inferiori .
Ciò che sorprende è che, a meno che tu non abbia un bagno di servizio, i bagni piccoli non sono esponenzialmente più facili da rinnovare.
La maggior parte dei costi è dedicata a riabilitare doccia, vasca o doccia / vasca. Le strutture balneari sono spazialmente e funzionalmente le stesse nei bagni piccoli come negli ampi bagni. L'unica differenza è che potresti essere più disposto ad accettare materiali di qualità inferiore e meno costosi in un piccolo, secondo bagno rispetto al tuo bagno principale giornaliero.
1. Definisci i bisogni: chi userà questo e perché?
Definire chi utilizzerà il bagno . Quando inizi con "chi", il "perché" di solito diventa evidente:
- Tu : Se questo è un piccolo bagno che sembra essere il tuo bagno principale , lo usi per tutto, dall'applicazione del trucco all'utilizzo del bagno alla doccia. Si consiglia di concedervi il lusso di armadi e materiali di fascia più alta. Dopotutto, dovrai guardare questo bagno almeno due volte al giorno per molti anni.
- Bambini : i bagni piccoli per i bambini possono subire decenni di uso e abuso. I bambini piccoli hanno bisogno di una vasca da bagno; le docce sono inutili. I pavimenti sono molto importanti poiché i bambini piccoli possono inondare i pavimenti del bagno con acqua semplicemente uscendo dalla vasca.
- Pernottamento : se questo bagno è per ospiti durante la notte, si potrebbe voler lesinare sulla qualità dei materiali. Non sarà necessario aumentare lo spazio di archiviazione per gli ospiti.
- Gli ospiti del giorno : per una stanza di polvere, è necessario poco più di un lavandino, servizi igienici e portasciugamani. Il lavello può anche essere un lavandino decorativo , ad esempio un lavandino, perché gli ospiti hanno solo bisogno di lavarsi le mani, non di lavarsi i denti.
- Anziani o Disabili : questa è una classe speciale di utenti, in quanto sono necessarie funzionalità aggiuntive o aumentate come maniglioni, contatori inferiori e pavimenti antiscivolo. Se il tuo piccolo bagno lo può ospitare, una vasca da bagno walk-in è un grande aiuto per le persone anziane o disabili.
2. Anche i piccoli bagni hanno bisogno di pianificazione
Pensi che i rimodellamenti di piccoli bagni non richiedano una pianificazione? In tal caso, potresti confondere la pianificazione del piano con una pianificazione completa.
Nei bagni più piccoli, la pianta è un dato di fatto. Potresti riuscire a spostare la vanità di pochi centimetri, ma gli altri elementi - WC, lavandino e lavandino / vasca - rimangono saldamente al loro posto.
Nella maggior parte dei casi, ha più senso mantenere questi tre servizi laddove sono.
Oltre a ciò, i piccoli bagni hanno bisogno di pianificazione. Una ragione è perché gli armadi da bagno di serie sono disponibili in dimensioni predeterminate. Avrai bisogno di lavorare intorno a quelle dimensioni o ordinare armadi personalizzati.
Piastrella backsplash, piastrella da rivestimento, pavimento e colore della vernice lavorano insieme per formare un bagno unificato. Per questo motivo, vorrai considerare tutti questi elementi nella stessa modalità di pensiero, piuttosto che sequenzialmente e pezzo-pasto.
3. Ti farai da solo o noleggi un professionista? O entrambi?
- Fai da te : un piccolo bagno è un ottimo posto per affinare le tue abilità di rimodellamento. Qualsiasi tipo di bagno secondario - bagno per gli ospiti o stanza di polvere - è maturo per il trattamento fai-da-te. Con il lusso del tempo, puoi raggiungere il progetto ogni volta che la tua vita lo consente. Ma se questo è un bagno completo e non hai bagni alternativi in casa, considera i tempi di fermo. Dove ti laverai? Spesso, questo è il punto di svolta che costringe gli autocarri a chiamare in una società di ristrutturazione.
- Pro : Gli impianti elettrici e idraulici sono due operazioni che hanno una curva di apprendimento ripida. Se il tuo rimodellamento comporta il re-routing di fili o condutture idrauliche, puoi chiamare i remodeling professionisti . Minori progetti elettrici e idraulici, come l'installazione di un rubinetto o l'aggiunta di una presa GFCI, sono proprietari di case. Una piccola ristrutturazione del bagno , eseguita da un appaltatore di ristrutturazione e utilizzando materiali di qualità per l'edilizia, potrebbe costare fino a $ 18.000.
- Combinazione fai da te / pro : la maggior parte degli appaltatori è disponibile a te stesso a fare un po 'di lavoro (dopo tutto, questa è la tua casa). Ma devi stare alla larga. Non aspettarti di lavorare al loro fianco. Pianifica il tuo equo lavoro in modo che tu lo faccia prima di iniziare l'intero progetto o dopo aver finito. Spaccare il tuo lavoro con il loro porta solo a confusione. Esempi classici di questa combinazione fai da te / pro: fai una dimostrazione del bagno prima che inizino; dipingi i muri dopo che hanno finito.
4. Demolizione: staccare gli strati
Il grado di demolizione del bagno che fai dipende dalla scala del tuo progetto.
Se hai bisogno di una demo completa per le borchie, budget almeno tre giorni interi per questo. È un processo più complesso di quanto tu possa immaginare.
Affittate un cassonetto per il vostro vialetto d'accesso. Un'ottima alternativa a perdere il vialetto d'accesso per un roll-off è di accumulare detriti nel disco e fare in modo che una società di trasporti torni via tutto.
Se il tuo bagno è pre-datato 1978, fai attenzione ai pericoli della vernice a base di piombo .
5. Impianto idraulico ed elettrico
Con le pareti aperte, installare prima l'impianto elettrico e l'impianto idraulico. Sgrossatura nell'impianto idraulico per toilette , doccia e vasca da bagno.
L'elettricista può lavorare contemporaneamente all'idraulico, ma programmarli per giorni diversi a causa di considerazioni sullo spazio.
I permessi sono richiesti per entrambi. Inoltre, sono state fatte due ispezioni: prima, allo stadio grezzo; secondo, dopo che i muri sono stati chiusi. Se assumi un appaltatore, lui / lei farà tutto ciò che è permesso e relativo ai controlli per te.
6. Pavimentazione, vanità e lavandino, armadietti
Per i motivati fai da te, questo è il momento di andare oltre la lista dei colpi con il tuo appaltatore, scrivere un assegno e dire addio. Affronterai i prossimi compiti da solo.
Se ti trovi in difficoltà o ti senti a disagio con le tue capacità, l'appaltatore continuerà con:
- Dipingere i muri
- Installazione di un rivestimento per pavimenti .
- Installazione di un lavandino del lavandino o di un piedistallo.
- Affiancando il backsplash .
- Installazione di armadi aggiuntivi, spazio permettendo.
7. La parte divertente: hardware, accessori, elementi decorativi
L'ultima fase è decisamente "fai-da-te" e la stragrande maggioranza dei proprietari di casa assume questi incarichi:
- Hardware del cabinet.
- Porta asciugamani
- Specchio.