Quanto costa davvero rimodellare una cucina?

Il costo medio per la ristrutturazione della cucina è un numero nebuloso che dipende da diversi fattori.

In modo semplicistico, puoi dire che il costo medio pro-livello è $ 25.000 e il costo medio di fai-da-te (fai-da-te) è $ 16.000.

Non appena appoggi un costo, lo inclini leggermente di lato e - come una pietra preziosa nella luce - tutto cambia radicalmente.

Quindi è meglio guardare questa stima da alcuni angoli di base prima di arrivare a quel costo finale.

Combinazione di medie nazionali

Per quasi 20 anni, la rivista di rimodellamento ha pubblicato il rapporto annuale sul rapporto costo / valore (CVVR), che abbatte i costi medi di rimodellamento della cucina , così come per altre aree della casa. Queste medie sono ulteriormente suddivise per area degli Stati Uniti

CVVR è la fonte più affidabile per i dati medi di rimodellamento perché è l'unica fonte accessibile pubblicamente di tale scala. È anche la fonte che tutti tendono a ripiegare su di esso senza attingere altri dati o mettere in discussione i suoi numeri.

Più consultati per i valori di rivendita, CVVR ricava questi dati dal valore percepito rimodellando professionisti del settore come agenti immobiliari, costruttori, ristrutturatori e così via. Per i costi di ristrutturazione, si basa sui dati di RemodelMax in combinazione con il software di stima della costruzione Clear Estimates.

Pertanto, questi lavori di ristrutturazione sono rimodernati a livello professionale, con cucina di livello professionale, ma costruiti con materiali di qualità di fascia media.

No fai da solo lavoro; no scorciatoie; non lesinare. Poiché il fai da te è una parte così importante delle ristrutturazioni di cucina di fascia media, i dati per questo sono suddivisi qui:

I dati nazionali di Remodeling Magazine sono $ 20.122 per una ristrutturazione di cucina minore e $ 119.909 per una ristrutturazione di cucina di alto livello. Questo grafico si concentra su figure minori rimodellate:

I numeri in parentesi si riferiscono a note in note a piè di pagina.

Il costo medio è 5 costi medi

Ecco quindi i diversi modi di considerare il costo medio, arrotondato:

• $ 12.000: fai da te costo, a fondo
• $ 13.000: fai da te costo, aggiungendo quasi $ 1.000 per adeguamenti ragionevoli al rialzo come materiali di migliore qualità.
• $ 16.000: più realistico fai da te costo (il numero è arrivato calcolando la media del costo fai da te e il costo professionale per tenere conto delle necessità occasionali di assumere un commerciante).
• $ 20.000 : costo a livello professionale, a fondo pagina.
• $ 25.000: più realistico livello di costo professionale, arrivato a circa $ 5.000 per tenere conto di materiali di migliore qualità e variabili del mondo reale che possono influenzare i costi.

6 modi per rimanere alla fine inferiore della scala

• Sottotitoli. Evitare le aziende di rimodellamento cucina in piena regola e anche un imprenditore. Invece, sottraendo il lavoro te stesso ai mestieri. I commerci sarebbero: nuova pavimentazione, elettrica, idraulica.

• Do (Some Of) It Yourself. Il fai-da-te in questo caso sarebbe: demolizione, pittura, nuova pavimentazione ( se piastrelle in vinile , piastrelle di ceramica o laminato).
• Riutilizzare i mobili . Conservare gli armadietti della cucina se possibile. Dipingere, rifare la superficie, o levigare e macchiare i tuoi armadietti esistenti salva la fattura a quattro o cinque cifre per i nuovi cabinet.
• Mantieni l'impronta. I servizi di trasloco (elettrici, idraulici, prese d'aria, scarichi, ecc.) Aumentano automaticamente il prezzo. Puoi vivere con questo layout?
• Materiali da costruzione . Evitare qualsiasi superficie superficiale come granito, acciaio inossidabile o legni esotici .
• Meno lavori di dettaglio. Dettagli come la modanatura della corona vestono una stanza. Ma si comportano anche come benzina per il tuo fuoco da rimodellamento. Limitare i dettagli per controllare i costi.

Le note

1. La fine più alta dei costi stimati di rettifica del cabinet, $ 7.000 a $ 10.000. Poiché la rettifica fai-da-te non è essenzialmente possibile, il refacing di livello professionale è elencato in entrambe le categorie.

1. Maniglie cromate lucide (40 pezzi a 1,71 dollari l'una) e cerniere dello sportello in nickel satinato (48 pezzi a $ 1,70 ea).
2. Whirlpool Single Door 24. In. Nero @ $ 854 bis.
3. Whirlpool 30 In. Piano di cottura del bruciatore a gas 4 @ $ 300 ea.
4. Controsoffitto in laminato di Valencia Spicewood Springs @ $ 31,50 per piede lineare.
5. Thermocast Manhattan Drop-In Acrilico 33 pollici. Lavello da cucina monoforo a 2 fori in bianco @ $ 193 ea. con Delta Foundations Miscelatore da cucina standard a 2 maniglie con spruzzatore laterale in cromo @ $ 70 ea.
6. Un litro di vernice per finiture interne Glidden @ $ 20 ea. con set di tre spazzole ad angolo a $ 8,20.
7. Vernice interna in lattice glidden (3 galloni a $ 20 bis = $ 60) più set di rulli di vernice da 8 pezzi ($ 15 bis.).
8. TrafficMaster Allure pavimenti in vinile resiliente (200 piedi quadrati x $ 2,00 / piedi quadrati = $ 400). Anche se non saranno utilizzati 200 piedi quadrati a causa dell'impronta del gabinetto, viene aggiunto un extra per lo spreco.