Se possiedi un'auto o stai pensando di prenderne una mentre abiti in un appartamento , dovrai capire le opzioni per parcheggiare l'auto. Se ti impegni a noleggiare senza pensarci troppo, potresti trovarti in difficoltà inaspettate cercando di trovare un posto sicuro e comodo per il tuo veicolo. Per evitare problemi, ottenere le risposte alle domande chiave sul parcheggio prima di firmare un contratto di locazione di un appartamento.
Se il tuo edificio offre un parcheggio
Se il proprietario dell'appartamento o l'edificio offre un parcheggio in loco, assicurati di porre queste domande chiave prima di impegnarti nell'appartamento:
- Il parcheggio è gratuito? In caso contrario, quanto è ogni parcheggio ?
- Uno spazio di parcheggio è negoziabile o puoi offrirmi un incentivo, come ad esempio il mio primo mese gratuitamente?
- Devo pagare per il parcheggio separatamente o con il mio affitto?
- C'è più di un'opzione di parcheggio?
- Gli spazi sono assegnati a ciascun inquilino?
- Posso avere più di uno spazio se ne ho bisogno?
- C'è una lista d'attesa per un posto? Posso essere messo in lista d'attesa per un posto migliore?
- Se vengono assegnati degli spazi, cosa faccio se qualcuno parcheggia nel mio posto?
- Che tipo di parcheggio hai (es. Garage, coperto, un lotto esterno)?
- Quanto è sicuro e sicuro il parcheggio (ad esempio, un addetto al parcheggio, guardia di sicurezza, telecamere, illuminazione adeguata)?
- Devo far sapere a qualcuno se parcheggio un'auto diversa nel mio posto o se un ospite usa lo spot?
- Se hai bisogno di un posto accessibile: ci sono posti riservati per le persone con disabilità? Questi punti hanno corridoi di accesso per l'uso su sedia a rotelle? Ci sono tagli sul marciapiede? Posso ottenere un posto più vicino all'edificio come sistemazione ragionevole per una disabilità ?
Se il tuo edificio non offre parcheggio
Se un condominio a cui sei interessato non offre parcheggio, cerca di ottenere le risposte alle seguenti domande. Probabilmente puoi farlo da solo, ma un utile mediatore, proprietario o attuale inquilino che incontri può essere in grado di fornire alcune informazioni utili:
- Che tipo di restrizioni di parcheggio ci sono sulle strade circostanti?
- Un appartamento o un edificio per uffici vicini offrono parcheggio al pubblico?
- Ci sono lotti municipali nelle vicinanze?
- Quanta concorrenza c'è per i parcheggi?
- Ci sono parcheggi nelle vicinanze che offrono un parcheggio mensile ad un prezzo ragionevole?
- Ci sono case private nelle vicinanze con proprietari che offrono di "vendere" un posto nel loro vialetto? (Controlla Craigslist per gli annunci dei proprietari di case nel quartiere.)
Suggerimenti per affrontare i problemi di parcheggio
Se sei pronto a trasferirti in un appartamento che include un posto auto nei locali, chiedi al proprietario delle regole giornaliere del parcheggio e cosa fare se gli altri violano le regole. Nelle aree in cui il parcheggio è limitato, è allettante per residenti e visitatori abusare di un'area di parcheggio, e voi in quanto inquilino dovreste affrontare i problemi non appena si presentano.
In qualità di proprietario del parcheggio, il proprietario è responsabile per le violazioni della città, della zonizzazione o delle leggi antincendio nel lotto. Ad esempio, se residenti o visitatori parcheggiano illegalmente e bloccano le corsie dei vigili del fuoco, l'accesso per disabili o altri diritti di passaggio pubblici. Se il padrone di casa non riesce a far rispettare le regole di parcheggio, contatta il dipartimento delle ispezioni della città (o un'autorità analoga) per informazioni sui passaggi da intraprendere per risolvere la situazione.