Che cosa è necessario sapere sulle leggi sull'alloggio equo
Dal giorno in cui decidi di cercare un appartamento fino alla fine del tuo leasing, c'è la possibilità che tu possa subire discriminazioni abitative. Se sei già stato vittima di una discriminazione ingiusta, sai quanto può sembrare spiacevole. Oltre all'angoscia emotiva, c'è il potenziale di perdita finanziaria, disagio e altri problemi.
Sebbene non sia possibile impedire agli altri di discriminare, è possibile essere preparati acquisendo familiarità con i propri diritti, imparando a individuare le discriminazioni illegali e sapendo quali sono le opzioni disponibili per trattare i violatori.
Nozioni di base sull'alloggio importante
Ecco cosa devi sapere sulla discriminazione abitativa:
- Scopri se fai parte di una "classe protetta". Se ritieni di essere trattato ingiustamente, potresti avere un diritto legale valido se il tuo trattamento è dovuto alla tua iscrizione in una classe protetta .
Ad esempio, lo "stato familiare", che si riferisce alla presenza di uno o più bambini sotto i 18 anni, è una classe protetta ai sensi della Fair Housing Act (FHA), una legge federale. Quindi, un proprietario che si rifiuta di affittare a te semplicemente perché hai figli piccoli potrebbe essere ritenuto responsabile per aver violato la legge sull'edilizia abitativa.
Ottieni le risposte alle domande più frequenti sulle classi protette , incluse le sette classi protette incluse nella FHA. Quindi, utilizza questa risorsa per sapere se la tua legge statale include ulteriori classi protette. - Riconoscere lo "sterzo" illegale. Lo sterzo, una forma indiretta di discriminazione abitativa, merita un'attenzione particolare a causa di quanto sia comune. In breve, è la pratica sottile di cercare di limitare le scelte abitative di una persona guidando o incoraggiando i cacciatori di appartamenti a cercare altrove.
I regolamenti di edilizia equa del Dipartimento degli alloggi e dello sviluppo urbano (HUD) degli Stati Uniti individuano quattro tipi principali di pratiche di guida. Prima di iniziare a cercare un appartamento, acquisisci familiarità con lo sterzo in modo da poterlo identificare ed eventualmente agire.
- Perseguire una richiesta di alloggio equo. Se decidi di intraprendere un'azione legale contro un proprietario, un broker, un gestore di proprietà o un altro professionista dell'alloggio, non è necessario assumere un avvocato o sopportare costose controversie. La FHA ti consente di presentare un reclamo con l'HUD, per telefono, per posta o online.
Utilizzare questa risorsa per rivedere i passaggi che è necessario eseguire e accedere al modulo di reclamo . Inoltre, tieni presente che, sebbene si tratti di un processo relativamente semplice, presentare un reclamo legale contro una persona o entità è sempre un'attività seria. Quindi, prenditi un momento per considerare ciò che è coinvolto in modo da poter prendere una decisione informata .
- Conosci i tuoi diritti se tu o il tuo compagno di stanza avete una disabilità. La FHA protegge i potenziali clienti e inquilini dalla discriminazione basata sulla disabilità. La definizione di questo termine potrebbe essere più ampia o più ristretta di quanto si pensi, quindi acquisire familiarità con ciò che è qualificato dalla legge come disabilità . Inoltre, scopri perché il divieto di discriminazione della disabilità potrebbe proteggerti anche se non hai una disabilità qualificante.
Infine, se si determina che la FHA ti protegge dalla discriminazione basata sulla disabilità, impara cosa deve fare e cosa deve fare il padrone di casa per evitare di violare i diritti sulla casa. - Ulteriori informazioni su problemi speciali di alloggio equo. Che tu stia cercando un appartamento o che tu stia già vivendo in uno, hai molti diritti per aiutarti a vivere un'esperienza libera da discriminazioni ingiuste.
Ecco alcune situazioni aggiuntive o problemi speciali che potrebbero essere rilevanti per te: