Nel 1968, il Congresso degli Stati Uniti approvò la legge sui diritti civili che vietava la discriminazione basata su cinque categorie principali: razza, colore, religione, sesso o origine nazionale. Questi diritti civili e le leggi anti-discriminazione sul lavoro degli Stati Uniti hanno principalmente rafforzato i diritti costituzionali per gli elettori e proibito la segregazione razziale nelle scuole, nei luoghi di lavoro e nelle strutture pubbliche come alberghi, ristoranti, teatri e negozi al dettaglio.
Tra le sue disposizioni c'era la parte nota come Titolo VIII, meglio noto come Fair Housing Act (FHA). La FHA è stata promulgata per proteggere le persone da qualsiasi tipo di discriminazione quando si affitta un appartamento, si compra una casa o si ottiene un finanziamento per un mutuo per la casa.
Classi protette
La legge pratica di Thomas Reuters definisce una classe protetta come un gruppo di persone con una caratteristica comune che sono legalmente protette dalla discriminazione sul lavoro sulla base di tale caratteristica. Le classi protette sono create dalla legge federale e statale.
La FHA originale aveva solo cinque classi protette: razza, colore, religione, sesso e origine nazionale. Un emendamento del 1988, tuttavia, aggiunse lo svantaggio e lo status familiare alle classi protette. All'interno della FHA, il governo federale ora definisce sette "classi protette" per i tipi di discriminazione proibita:
- Razza: le persone non possono essere trattate in modo sfavorevole a causa di caratteristiche personali come la consistenza dei capelli, il colore / la carnagione della pelle e le caratteristiche del viso.
- Colore: mentre la gara e il colore si sovrappongono, non sono sinonimi. La discriminazione del colore può verificarsi in persone di varie razze o etnia e include pigmentazione, carnagione, tonalità della pelle, tono, leggerezza, oscurità e caratteristiche cromatiche.
- Religione: questa legge protegge le persone che appartengono a religioni tradizionali e organizzate come il buddismo, il cristianesimo e l'induismo. Protegge anche coloro che hanno altre convinzioni religiose, etiche o morali.
- Origine nazionale: coloro che provengono da un altro paese o da un'altra parte del mondo sono protetti da questa legge. Anche l'etnia, l'accento o l'aspetto di essere di una certa etnia sono coperti.
- Sesso: questa classe protegge la discriminazione contro il sesso e il genere, che è la gamma di caratteristiche riguardanti la mascolinità, la femminilità, l'intersessualità e altro. La protezione è fornita a tutti i sessi indipendentemente dall'orientamento sessuale, dallo status di transgender e da altri ruoli e identità di genere.
- Disabilità: quando stai cercando un affitto, i proprietari non sono autorizzati a chiedere se hai una disabilità o malattia (né possono chiedere di vedere la tua cartella clinica). Questo include disabilità fisiche o mentali . Inoltre, i proprietari potrebbero dover fornire degli alloggi, a spese del proprietario, e potrebbero dover consentire all'utente di apportare alcune modifiche a proprie spese.
- Stato familiare: questo termine si riferisce alla presenza di almeno un minore di 18 anni. Protegge anche i potenziali clienti e gli inquilini che sono in stato di gravidanza o in fase di adozione da parte dei figli.
Discriminazione FHA
Le caratteristiche personali definite dalle classi non possono essere la base della discriminazione da parte di proprietari terrieri, venditori di case o istituti di credito. È importante notare che, per essere colpevoli di tale discriminazione, è necessario dimostrare che una di queste caratteristiche è la ragione della discriminazione.
L'originale FHA non proibisce tutte le forme di discriminazione. È possibile, ad esempio, che un padrone di casa discrimini in base al reddito e nulla nella FHA rende illegale tale discriminazione.
Singoli stati e comunità, tuttavia, possono emanare le proprie leggi che espandono le protezioni della FHA. Ci sono alcune leggi statali che forniscono protezione aggiuntiva come credo, età, origini, status di veterano, informazioni genetiche e cittadinanza.
Leggi sulla discriminazione abitativa: modifiche e aggiunte
Nel 1988, il titolo VIII è stato modificato dalla legge sugli emendamenti per gli alloggi equi, che:
- Ampliato la copertura del Fair Housing Act per vietare le discriminazioni basate sulla disabilità o sullo stato familiare. La presente legge sugli emendamenti ha inoltre consentito la creazione di comunità di alloggi per anziani cittadini designati.
- Sono stati istituiti nuovi meccanismi di applicazione amministrativa con gli avvocati dell'Housing and Urban Development (HUD) per presentare azioni dinanzi ai giudici di giustizia amministrativa per conto delle vittime della discriminazione abitativa.
- Revisione ed estensione della giurisdizione del Dipartimento di Giustizia per fare causa a nome delle vittime nei tribunali distrettuali federali.
Nel 1995, l'Housing for Older Persons Act (HOPA) ha reso legale l'adozione di alcune forme di discriminazione per le comunità abitative definite come 55 anni o più. Tali comunità sono autorizzate a non affittare a famiglie che non hanno residenti che rientrano nella definizione di anziano. Questo era destinato a proteggere la disponibilità di alloggi per gli anziani. Tutte le altre classi protette godono ancora delle stesse protezioni nelle comunità viventi ufficialmente designate di 55 e più anziani o 62 e più anziani.
Violazione dei diritti
Se ritieni che i tuoi diritti ai sensi della FHA siano stati violati, procurati una copia del modulo di reclamo per la discriminazione degli alloggi e compilalo online. Puoi anche presentare un reclamo scrivendo a un HUD vicino a te, fino a un anno dopo la presunta violazione.
Se sei disabilitato, l'HUD ti fornirà un telefono TTY gratuito per i non udenti: 1-800-927-9275 . Ci sono anche interpreti, nastri e materiali braille e assistenza nella lettura e completamento di moduli.
Fornire l'HUD con:
- Il tuo nome e indirizzo
- Il nome e l'indirizzo della persona a cui è stato presentato il reclamo (il convenuto).
- L'indirizzo o altra identificazione della custodia interessata.
- Una breve descrizione della presunta violazione (l'evento che ti ha fatto credere che i tuoi diritti siano stati violati).
- La data (o le date) della presunta violazione.