Se vivi in un affitto con figli che non fa parte di una comunità senior esente , dovresti sentirti confortato nel sapere che la legge federale protegge te e la tua famiglia dalla discriminazione. Tra le sette classi protette del Fair Housing Act ci sono " status familiare ", che si riferisce alla presenza di bambini sotto i 18 anni. Data questa protezione, ci si potrebbe chiedere perché così tanti proprietari sembrano cavarsela con l'adozione e l'applicazione delle regole che individuano i bambini .
La discriminazione dello status familiare è leggermente diversa rispetto ad altri tipi di discriminazione. Non c'è mai una giustificazione legale per l'individuazione di persone basate sulla loro razza, origine nazionale o sesso, per esempio. Ma va bene che un padrone di casa individui i bambini - se le regole del padrone di casa sono finalizzate a proteggere la salute e la sicurezza dei bambini, e se sono ragionevoli.
Questo non dovrebbe sorprendere, dato che nessuno vuole vedere i bambini feriti, e i proprietari terrieri che non adottano misure per proteggere i loro inquilini si aprono a gravi responsabilità.
Quindi, come puoi sapere se una regola nel tuo condominio è legale? Basta porsi queste due domande:
La norma è volta a proteggere la salute e la sicurezza dei bambini
Le regole che dovrebbero essere applicate a tutti non superano questo test. Ad esempio, una clausola di leasing che vieta ai bambini di comportarsi in modo chiassoso nelle aree comuni classifica ingiustamente i bambini. L'idea di vietare il comportamento turbolento nelle aree comuni va bene, ma perché non vietare del tutto il comportamento turbolento, indipendentemente dal fatto che provenga da bambini o da adulti?
Inoltre, diffidare delle regole che possono sembrare volte a proteggere i bambini perché sono ammassati con altre regole che sono. Ad esempio, è probabile che se il tuo edificio ha una piscina, ha anche una serie di regole del pool, molte delle quali proteggono i bambini (ad esempio, richiedendo la supervisione di un adulto al di sotto di una certa età).
Ma una regola che vieta ai bambini di uscire dalla piscina durante certe ore è probabilmente finalizzata a dare agli adulti la possibilità di godersi la piscina da soli - non a proteggere i bambini dai danni.
La regola è ragionevole
Se hai risposto "sì" alla prima domanda, la regola è probabilmente legale. Ma è possibile che una regola volta a proteggere i bambini sia un po 'esagerata. Ad esempio, richiedere a tutti i bambini sotto i 18 anni - inclusi gli studenti delle scuole superiori - di avere una supervisione da parte degli adulti quando si utilizza la piscina è un po 'di vasta portata nel tentativo di tenere i bambini al sicuro.