Scopri come la legge protegge le famiglie con i bambini contro la discriminazione abitativa
Se avete dei bambini o avete intenzione di avere figli che vivono con voi nel vostro appartamento un giorno, dovreste essere consapevoli di un termine chiamato stato familiare, che protegge le famiglie con bambini dalla discriminazione illegale. Ecco cosa dovresti sapere sulla protezione dello stato familiare e chi ne ha diritto secondo la legge federale.
Qual è lo stato familiare?
Lo status familiare è uno di una manciata di classe protetta ai sensi della Fair Housing Act (FHA).
Vieta ai proprietari terrieri che potrebbero non volere che i bambini che vivono nel loro edificio rifiutino di affittare a famiglie con bambini.
Se un proprietario, un agente di leasing o un altro professionista dell'alloggio tenta di limitare le scelte abitative perché ha figli, è possibile ottenere un'equa domanda di alloggio contro di loro, proprio come se fosse discriminato in base ad un'altra classe o caratteristica protetta , come la razza , religione o disabilità.
Qualificazione per la protezione dello stato familiare
Per ottenere la protezione dello stato familiare ai sensi della FHA, devi essere il genitore del minore, il custode legale o il "designato" del genitore o del custode legale del minore, con il permesso scritto di quella persona. In altre parole, il divieto della FHA sulla discriminazione dello status familiare protegge ampiamente le famiglie con i bambini senza considerare se gli adulti nella famiglia sono i genitori biologici del bambino.
Inoltre, se sei il genitore o il tutore legale di un bambino e dichiari formalmente qualcuno (ad esempio, il nonno del bambino) con cui vivere e prendersi cura di tuo figlio, quella famiglia è coperta dalle protezioni della FHA.
Lo stato civile di un tutore è irrilevante, il che significa che puoi essere sposato, single, divorziato o vedovo senza che ciò influisca sulla tua protezione dello status familiare. La chiave è che hai la custodia legale dei bambini che vivono con te
In aggiunta a quanto sopra, al fine di qualificarsi per lo stato familiare, il tuo bambino deve essere:
- Sotto i 18 anni
- Biologico o adottato
- Già un membro della famiglia o che dovrebbe essere uno
Finché c'è almeno un figlio di età inferiore a 18 anni che vive in casa, si applicano le protezioni per lo status familiare. Quindi, se sei attualmente coperto dalla FHA, godrai di questa protezione fino a quando il figlio più giovane della tua famiglia compirà diciotto anni. Ciò significa che il semplice fatto di vivere con i tuoi figli non ti garantisce la protezione dello stato familiare. Se i bambini che vivono con te hanno 18 anni o più, sono considerati adulti e la tua famiglia non si qualifica come una famiglia con bambini.
Sei addirittura coperto se non hai ancora bambini con meno di 18 anni che vivono con te, ma ti aspetti che cambi presto. La protezione dello stato familiare della FHA si applica agli inquilini in stato di gravidanza e agli inquilini che stanno adottando un bambino. Questa è una protezione particolarmente importante per i potenziali inquilini perché significa che i proprietari non possono allontanarli o richiedere loro di affittare un appartamento più grande che è più di quello che possono permettersi semplicemente perché si aspettano un bambino.
Status familiare e esenzione dall'alloggio per anziani
L'unica eccezione al divieto della FHA sulla discriminazione dello status familiare riguarda alcuni tipi di alloggi di alto livello. I proprietari di comunità senior qualificate negli Stati Uniti possono legalmente allontanare le famiglie con figli.
Se pianifichi di condurre una ricerca di un appartamento che includa comunità senior, scopri le circostanze in cui i bambini possono vivere lì, quindi sai cosa aspettarti.