Molte persone che cercano comunità viventi anziane lo fanno perché preferiscono non vivere in appartamenti o complessi residenziali dove il chiassoso rumore e la confusione dei bambini disturberanno la loro pace e tranquillità. Altri, tuttavia, potrebbero volere i servizi offerti dalle comunità viventi più anziane, ma le loro circostanze sono tali che vogliono (o hanno bisogno) di avere figli minori che vivono con loro o intorno a loro.
Le recenti tendenze hanno dimostrato che i nonni sono molto spesso i tutori legali dei minori. Oppure, le circostanze economiche possono trovare gli anziani che improvvisamente ospitano altri membri della famiglia che includono minori.
È importante sapere, quindi, quali sono i requisiti legali e le restrizioni nelle comunità abitative definite "senior" quando si tratta di minori che vivono lì . Conoscere questi requisiti e restrizioni ti aiuterà a scegliere una comunità senior che soddisfi le tue esigenze e ti aiuterà a capire le tue opzioni se sei un anziano che è il guardiano di un bambino.
Che i minori possano o meno vivere in alloggi di alto livello dipende da come la comunità abitativa è stata definita dai regolamenti della legge sugli alloggi per anziani (HOPA). Essenzialmente, le organizzazioni di comunità che si qualificano come "senior living communities" possono ricevere crediti d'imposta o altri incentivi in cambio dell'offerta di alloggi e servizi richiesti dai residenti anziani.
E per questo motivo, esistono limiti legali sull'età consentita per i residenti.
Bambini in comunità di 62 anni e oltre
Secondo i regolamenti HUD, in una comunità vivente senior definita come "62-and-Older", tutti i residenti (compresi i coniugi) devono avere almeno 62 anni. Ciò significa che nessun bambino può vivere lì, indipendentemente dal fatto che gli anziani siano o meno tutori legali.
Queste regole sono abbastanza rigorose con una sola eccezione consentita: i residenti al di sotto dei 62 anni sono ammessi se hanno handicap legali riconosciuti.
Bambini in comunità di 55 anni e più
Le regole HUD in una comunità senior definita come "55-and-Older", dice che in ogni appartamento dato, almeno un residente deve avere almeno 55 anni o più. Ciò significa che tali comunità possono consentire ai minori di essere residenti sotto la tutela legale dell'adulto anziano. C'è un'eccezione, però, ed è qui che si confonde un po ':
- Una comunità di 55 anni e più deve avere almeno l'80% delle unità che contengono un residente di 55 anni o più, ma l'altro 20% delle unità può essere affittato a chiunque. Questo regolamento era inteso in modo che i proprietari terrieri potessero tenere le unità in affitto anche in situazioni in cui c'era una domanda insufficiente da parte degli anziani. In alcuni casi, quindi, una comunità di anziani con più di 55 anni potrebbe avere molti figli, con il 20 percento degli appartamenti occupati da meno di 55 famiglie e altre unità con oltre 55 residenti che sono guardiani dei bambini.
- Ma mentre è permesso per la comunità senior di permettere ai residenti sotto i 55 anni, non è richiesto . Una comunità di 55 anni può scegliere di non consentire affitti a chiunque abbia meno di 55 anni se sceglie e se si tratta di una politica pubblicata della comunità abitativa. Per gli anziani che desiderano evitare una comunità con figli, una comunità di 55 anni può essere ancora un'opzione, a condizione che la politica della comunità sia coerente con i propri desideri.
- Una comunità di anziani con più di 55 anni può trattare le famiglie con bambini in modo diverso, ad esempio limitando l'accesso dei bambini ad alcune delle strutture e ai benefici concessi a residenti di 55 anni e più. Le sale per esercizi, le piscine terapeutiche e altri spazi ricreativi possono essere prenotati solo per i residenti di 55 anni e per gli adulti.
Se vuoi una comunità di anziani con figli o sei il guardiano di un bambino
- Scegli una comunità vivente di 55 anni che affitta alle famiglie con bambini.
Se vuoi una comunità vivente senza figli
- Scegli una comunità vivente di 62 anni e più, o. . .
- Scegli una comunità di 55 anni e più con una norma pubblicata che non consenta ai minori di essere residenti.
Ulteriore nota
Mentre la politica dell'HUD relativa alle comunità viventi senior è essenzialmente una forma di discriminazione inversa dell'età, in questo caso a favore dei residenti più anziani, tutti gli altri requisiti della Federal Fair Housing Act devono essere rispettati.
Ciò significa che la discriminazione a causa di razza, colore, religione, sesso, handicap, stato familiare o origine nazionale è severamente vietata.