Ti sei chiesto se sarai protetto se la tua proprietà personale viene danneggiata o se qualcuno si ferisce nel tuo appartamento?
L'assicurazione del locatario è un tipo di assicurazione progettato per le persone che affittano, al contrario del proprio, il proprio spazio vitale. L'assicurazione del noleggiatore può includere la copertura della proprietà personale (per i danni agli oggetti che tenga nell'appartamento che possiedi) e la copertura della responsabilità (per infortuni).
Conosciuto anche come : l'assicurazione inquilino, l'assicurazione appartamento.
Perché hai bisogno di assicurazione del locatario
Hai bisogno dell'assicurazione del tuo affittuario per coprirti se qualcuno dei tuoi mobili, elettronica, libri o altri oggetti personali vengono danneggiati o distrutti. L'assicurazione del noleggiatore ti copre anche nel caso in cui qualcun altro è ferito nel tuo appartamento o la proprietà personale di qualcuno è danneggiata e ti fa causa.
L'assicurazione del noleggiatore è importante finché si affitta la propria casa. Si applica lo stesso sia che si affitti un appartamento, un condominio, una cooperativa o una casa.
Perché ne hai bisogno anche se il tuo padrone di casa ha un'assicurazione
Hai bisogno di un'assicurazione per l'affitto anche se il tuo padrone ha un'assicurazione. Anche se il tuo padrone di casa ha quasi certamente un'assicurazione di proprietà e responsabilità civile, la politica del proprietario non copre gli oggetti che tieni all'interno dell'appartamento, e non ti protegge se un ospite è ferito e ti fa causa per responsabilità.
Costo e disponibilità
L'assicurazione del noleggiatore probabilmente costa meno di quanto pensi.
Dovrebbe erogarti circa $ 10- $ 25 al mese e potresti beneficiare di determinati sconti.
Diversi assicuratori di alto livello, come Allstate, GEICO e State Farm, offrono l'assicurazione del locatario. Se hai già un'assicurazione (ad esempio, per la tua auto) con una compagnia che ti piace, chiedi al tuo agente o broker se puoi anche ottenere la polizza assicurativa di un affittuario.
Ricorda che avere più di una polizza con lo stesso assicuratore può farti risparmiare denaro attraverso uno "sconto multi-linea".
Ecco come risparmiare quando si acquista un'assicurazione:
Guardarsi intorno per confrontare le politiche
Non ottenere più copertura del necessario
Vai con una franchigia più alta
Chiedete al vostro assicuratore di eventuali sconti (ad esempio, per avere un dispositivo di protezione come un rilevatore di fumo funzionante, per avere più polizze con lo stesso assicuratore, o per avere più di 55 anni e pensionati)
Pagare il premio annuale totale in un unico pagamento (anziché in pagamenti mensili, che in genere aggiungono le spese di rata)
Vai online per ottenere preventivi. Grazie a Internet, è facile ottenere uno o più preventivi di polizze assicurative di un affittuario senza alcun obbligo
Hai bisogno di un'assicurazione per gli affittuari anche se non possiedi molte proprietà personali
L'assicurazione del noleggiatore è ancora importante anche se non hai molte proprietà personali a causa della componente di responsabilità. Inoltre, è probabile che la tua proprietà personale valga più di quanto pensi. Se non hai molte proprietà personali da assicurare, puoi risparmiare scegliendo una politica più bassa.
Valore monetario reale Versus Copertura dei costi di sostituzione
La quantità di fondi ricevuti per proprietà danneggiate o perse dipende dal fatto che si opti per una politica di copertura dei costi effettivi (ACV) o di sostituzione dei costi effettivi.
La copertura ACV paga per il valore di mercato della tua proprietà nel momento in cui è stata danneggiata. La copertura dei costi di sostituzione ti paga l'intero costo di ottenere un nuovo articolo per sostituire quello che è stato distrutto.
Come ci si aspetterebbe, la copertura dei costi di sostituzione è più costosa di ACV, ma di solito ne vale la pena.
Ad esempio, pensa a cosa succederebbe se il tuo computer, la televisione o il sistema stereo venissero distrutti. Se si avesse solo la copertura ACV, probabilmente si andrebbe molto lontano da ciò che sarebbe necessario per sostituire correttamente questi elementi costosi.
Fondi per coprire il trasferimento temporaneo
L'assicurazione del noleggiatore copre normalmente le spese di soggiorno se è necessario trasferirsi temporaneamente a causa di ingenti danni al vostro appartamento. Questo è qualcosa che dovresti confermare, tuttavia, con il tuo agente o broker prima di stabilirti su un criterio.
Assicurazione del noleggiatore e copertura alluvionale
Come i proprietari di case, gli affittuari possono scegliere di acquistare una copertura per compensare la perdita a causa di danni da inondazioni, che includerebbe le loro proprietà personali. Come per altre forme di perdita, tenere presente che la polizza di assicurazione di un proprietario non compenserà gli inquilini per danni ai contenuti del loro appartamento.
Se siete interessati ad ottenere questo tipo di copertura come parte dell'assicurazione del vostro affittuario, è importante discutere le vostre opzioni con un agente assicurativo o un broker idealmente quando andate a fare la spesa per l'assicurazione del locatario, che è spesso dopo che avete finito di cercare un appartamento e hai firmato o stai per firmare un contratto di locazione. Tuttavia, se hai già una polizza assicurativa per l'affittuario e stai pensando di aggiungere una copertura per i danni causati da alluvioni, non c'è motivo per cui non dovresti essere in grado di farlo.
A differenza di altri pericoli o cause di perdita, il danno da inondazioni è protetto dall'acquisto di una polizza di assicurazione contro le inondazioni separata, gestita dal National Flood Insurance Program (NFIP). L'ammontare del premio dipende da alcuni fattori come la copertura e il rischio di alluvione del condominio, in base al luogo in cui si trova. In qualità di affittuario, per fortuna, dovresti semplicemente avere protezione per il contenuto del tuo appartamento, che dovrebbe essere facile da inserire nel tuo budget.
Come gestire una mossa se coperta dall'assicurazione del locatario
Se acquisti la polizza di assicurazione di un affittuario e poi ti sposti in un altro appartamento, la tua politica non dovrebbe essere influenzata, almeno se lo spostamento è all'interno dello stesso stato. Informa il tuo assicuratore della tua mossa imminente e fornisci il tuo nuovo indirizzo per assicurare una copertura ininterrotta.