Ogni proprietario di casa scopre che in un punto o un altro hanno bisogno di più spazio. Dove trovare più spazio? Puoi spingere verso l'esterno e costruire un'aggiunta , oppure puoi fare come consigliano i maestri Zen, e puoi guardare dentro.
Guarda dentro? Sì, se possiedi una casa con un seminterrato, c'è il tuo spazio. Per la maggior parte dei proprietari di case, il seminterrato non è altro che un deposito per spazzatura e, naturalmente, un luogo per servizi essenziali come una fornace e scaldabagno.
Non vi è alcun motivo per cui non è possibile eliminare la spazzatura e costruire un'accogliente camera familiare, una sala multimediale o una camera da letto ausiliare.
La parola di cautela qui è che gli scantinati non sono mai stati concepiti per essere spazi di vita pienamente funzionali (a meno che non si viva in una casa più nuova che già ne tenesse conto). Quindi, avrai molti ostacoli da superare nel trasformare questo spazio accessorio in uno che è abitabile dagli esseri umani.
Diamo un'occhiata ad alcune delle basi che devi considerare prima di trasformare il tuo seminterrato in uno spazio vivibile.
1. L'umidità è il nemico n
Se hai un'umidità significativa, potresti persino non essere in grado di finire la tua cantina. Per "significativo" intendiamo l'effettivo accumulo di acqua. L'umidità è il fattore che squalifica la maggior parte degli scantinati. Piccoli problemi di umidità possono essere trattati con vernici a chiusura d'acqua e le fessure possono essere sigillate con speciali calafataggio per questo scopo.
In alcune parti del paese in cui la maggior parte delle case dispone di scantinati, puoi contare sulla ricerca di aziende che eseguiranno questo lavoro.
Anche se si ha un rivolo d'acqua che corre lungo il pavimento e in uno scarico, è possibile sollevare la pavimentazione per mezzo di un substrato come Subflor.
2. Per cosa lo userete?
A causa della loro natura unica, gli scantinati non sono per ogni uso. Gli scantinati tendono ad essere freddi, scuri e insulari. Quindi, se stai costruendo il tuo seminterrato come quarti di suocera per una donna che ama la luce del sole, questa potrebbe non essere una buona idea.
D'altra parte, i cinema di casa dipendono da livelli di scarsa illuminazione e acustica smorzata per prestazioni migliori, rendendo gli scantinati ideali per questo utilizzo.
3. Avrai bisogno di pareti
I muri sono installati negli scantinati per alcuni motivi. Rendono lo spazio più esteticamente gradevole. Rendono più facile l'esecuzione di cavi elettrici e forniscono spazi per l'installazione di prese. E le pareti migliorano il controllo della temperatura. Ma i muri non hanno valore strutturale nel seminterrato finito. A causa dei problemi di umidità intrinseca, potresti voler scegliere dei perni in acciaio perché non marciscono e poiché ogni perno possiede dimensioni perfette. I fili elettrici sono facilmente percorribili attraverso fori pre-perforati in acciaio, mentre i perni in acciaio hanno una curva di apprendimento piuttosto breve per il rinnovatore domestico amatoriale.
4. L'elettricità deve essere in codice
Quando finisci la tua cantina, molto probabilmente ti verrà richiesto dal codice per fornire un certo numero di prese elettriche. Non importa quello che vuoi: devi ancora rispettare il codice . Eppure la maggior parte dei seminterrati non ha questo in atto per cominciare. L'installazione di pareti è un modo conveniente per eseguire servizi elettrici.
5. Esigenze speciali di riscaldamento e raffreddamento
In una nostra vecchia casa, il riscaldamento e il raffrescamento funzionavano alla perfezione.
Durante l'estate, il seminterrato era freddo dato che si trovava sottoterra. Durante l'inverno, il seminterrato era caldo poiché ospitava la fornace. Spero che tu abbia un accordo del genere. In caso contrario, i riscaldatori elettrici del battiscopa sono un modo per fornire calore veloce. Inoltre, considera il fatto che la canalizzazione HVAC esistente potrebbe attraversare i travetti del piano superiore, che puoi attingere per il tuo spazio nel seminterrato.
6. Egress: The Life-Saver
L'uscita (il punto di uscita oltre la porta) è una considerazione importante se si desidera che la ristrutturazione del seminterrato includa una camera da letto. Di conseguenza, molti proprietari di case sono stati conosciuti per incautamente codici di costruzione di lato passo chiamando le loro camere da letto seminterrato con un nome diverso: "cucito", "officina", ecc. Tuttavia, i codici di costruzione sono in atto per una buona ragione: proteggere le persone, così come il pubblico in generale.
Un attento controllo del codice locale dell'edificio ti indicherà quale tipo di punto di uscita ti serve. Se è così, allora sarà necessario intraprendere l'operazione potenzialmente costosa di creare una finestra considerevole per soddisfare questo requisito.
7. Buona illuminazione quindi non è un dungeon
La maggior parte dei seminterrati ha solo un'illuminazione minima. Ma con le restrizioni di altezza, potresti non essere in grado di installare alcun tipo di illuminazione che desideri. È per questo motivo che le luci possono essere apprezzate nei rimodellamenti dello scantinato. Le luci possono fornire una quantità significativa di luce e si inseriscono ordinatamente nello spazio tra i travetti del pavimento del livello superiore.