Risposte a domande irritanti sul tuo seminterrato umido
Per molti proprietari di case, un seminterrato non è solo una bella cosa da avere; è lo spazio vitale essenziale. E non vi è alcun ostacolo maggiore per i proprietari di case che finiscono i loro scantinati rispetto al fantasma incombente di un seminterrato umido.
Un seminterrato allagato cancellerà immediatamente tutti i tuoi lavori di rifinitura: pavimenti rovinati , cartongesso impregnato d'acqua, isolamento fradicio. Ma che dire di un seminterrato che si bagna in alcune zone dopo una forte pioggia?
O il seminterrato con misteriose pozze d'acqua che sembrano venire dal nulla?
Qui ci sono problemi e soluzioni comuni per scantinati umidi fatti di calcestruzzo o blocchi.
1. "L'acqua perde" all'interno della scatola? ""
Quando un proprietario di casa vede l'acqua nel seminterrato, il pensiero immediato è che sta attraversando i muri di fondazione . Per questo motivo, è facile essere ciechi per cause interne. Vale la pena di "pensare dentro la scatola" - la casa "scatola", intendo.
Escludere qualsiasi cosa nel seminterrato che contiene o produce acqua. Le possibilità includono:
- Lavatrice.
- Scaldabagno.
- Tubi idraulici sopra la testa che attraversa i travetti del pavimento.
- Lavandino del bagno al piano interrato, servizi igienici o doccia.
- Bar bagnato
2. "L'acqua perde attraverso una crepa nel muro di cemento o blocco?"
Le crepe nel muro di fondazione sono il classico colpevole di perdite d'acqua nel seminterrato. Tuttavia, non tutte le fessure provocano perdite. Cerca il segno ovvio (acqua) o il non così ovvio (efflorescenza di calcio rimasta dopo che l'acqua è evaporata).
Come sistemarlo:
Controintuitivo come sembra, avrai bisogno di scheggiare lungo la fessura per allargarla (a circa 3/4 ") e approfondirla (a circa 1/2"). Questo è l'unico modo per mantenere il cemento idraulico in posizione adeguata.
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3. "La tua pavimentazione sta perdendo?"
Non guardare verso l'alto o lateralmente per perdite - guarda anche in basso.
Le lastre per pavimento in calcestruzzo sono soggette a fessurazioni e perdite come altre aree. L'acqua sotterranea può filtrare verso l'alto attraverso le fessure nella lastra del pavimento in cemento.
Come sistemarlo:
Allargare e approfondire la fessura fino a circa 1/4 "-1/2 di larghezza e profondità Assicurarsi che i bordi della crepa preparata non formino una" V ", altrimenti il sigillante non si attaccherà correttamente. verso il basso o, meglio ancora, verso l'esterno in basso (per formare una forma "tomahawk"). Riempire con sigillante elastomerico in calcestruzzo.
Il sigillante elastomerico non è lo stesso del silicone o del mastice del pittore, il tipo che si può usare per finestre o lavandini.
L'elastomero si attacca come un matto al cemento e alla muratura e si distrae facilmente dalle gamme di temperature da -30F a 100F.
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4. "Il giunto tra la parete e il pavimento è in perdita?"
Quando si tratta di trattenere l'acqua, qualsiasi tipo di incantesimi comuni guai. Poiché la parete e il pavimento possono muoversi a velocità indipendenti, si possono verificare delle crepe dove i due si uniscono.
Come risolverlo ::
L'acqua che fuoriesce in quest'area potrebbe essere il risultato di una percolazione dell'acqua superficiale verso il basso. L'installazione di un sistema di drenaggio può risolvere questo problema. Se la fessura è inferiore a 1/4 ", elimina le aree libere con il tuo scalpello a freddo e il martello.
Spazzare via le particelle libere. Applicare sigillante elastomerico di tipo uretano nella fessura.
Se il crack è più di 1/4 ", il semplice sigillante non farà il trucco.
5. "L'acqua perde da una finestra?"
Le finestre negli scantinati forniscono luce naturale rara in un luogo altrimenti buio. Ma le finestre forniscono anche grandi punti di perdita per l'acqua dall'esterno cercando di entrare.
Come sistemarlo:
Installare un rivestimento del pozzetto e il coperchio del pozzetto della finestra . Scava bene una finestra e posiziona una fodera all'interno di questo foro per evitare che sporco e umidità si infiltrino nel foro. Un bel bonus è una copertura del pozzetto per sigillare l'intero spazio.