Il rimodellamento del bagno ti riempie di pensieri di superfici bianche pulite e scintillanti o di un disastro un po 'assemblato. Forse entrambe le immagini sono vere. Seguiamo i passaggi di un progetto di rimodellamento del bagno.
1. Quanto lontano vuoi andare?
- Alterazioni superficiali Alla fine facile della scala, è possibile che il layout generale e le dimensioni del bagno e la struttura che sostiene il bagno ( travetti , pareti, ecc.) Siano solidi. Il mantra del rimodellatore del bagno a livello della superficie è "copertura, non sostituzione". Non c'è alcuna vergogna nel voler fare un rimodellamento del bagno a livello della superficie .
- Cambia layout. Più difficile: gli elementi strutturali sono ancora perfetti e si desidera apportare modifiche superficiali, ma si desidera anche modificare il layout.
- Tear-Out / Remodel completo. Ora siamo alla fine della scala difficile. Vuoi fare tutto quanto sopra, ma 50 anni di umidità accumulata hanno marcito via i travetti e le viti prigioniere, e la finestra sta cadendo.
A questo punto, considera anche il calendario generale per il rimodellamento del bagno e decidi se è qualcosa che pensi di voler passare.
2. Finanziare il rimodellamento del bagno
Il rimodellamento del bagno è costoso. I costi per il rimodellamento del bagno variano in genere da $ 15.000 a $ 18.000 solo per una ristrutturazione di base e funzionale.
Anche se la maggior parte dei bagni sono piccoli, il costo deriva dall'intensa quantità di subappalto che potresti dover fare (ad esempio idraulici, elettricisti) e dai costosi elementi coinvolti (infissi, mobili, ecc.). Tra i molti metodi di finanziamento della ristrutturazione del bagno , forse il modo più comune è con un prestito a casa .
Mentre si guarda al finanziamento, si potrebbe desiderare di pensare anche a modi per risparmiare sui costi di rimodellamento del bagno .
3. Rimodellare il bagno da soli o assumere un appaltatore?
A questo punto, devi dare una buona occhiata al progetto e decidere se vuoi farlo da solo o assumere un professionista . Sicuro, se sei motivato e stai semplicemente alterando la superficie, dovresti essere in grado di rimodellare il bagno da solo.
Non tutte le attività sono state create uguali. Installare una nuova toilette è semplice; la costruzione di una nuova doccia piastrellata dovrebbe essere lasciata ai professionisti. Valutare quali progetti fare da soli e quali lasciare ai professionisti .
- Licenze del contraente. Se intendi assumere un appaltatore, una delle prime cose che vorresti fare è assicurarsi che l'appaltatore abbia una licenza adeguata . Tuttavia, la licenza non è un marchio di qualità lavorativa. Significa solo che hanno soddisfatto i requisiti minimi di base dell'agenzia di licenze.
- Permessi. Potrebbero essere necessari permessi elettrici, di costruzione e di altro tipo. Richiedere i permessi anticipatamente.
4. Modifica del layout del tuo bagno
Se stai ristrutturando una camera da letto e desideri cambiare il layout, non è così male. Qui muovi un armadio, spingi indietro un muro. Ma con i bagni, non si tratta solo di elementi visibili, si ha a che fare con la struttura sottostante dell'impianto idraulico e dell'impianto elettrico. I cambi di layout, come il cambio di WC e doccia , aumentano il costo del rimodellamento del bagno in tutta fretta, quindi consideratelo attentamente.
5. Nuove pareti del bagno, travetti e altri elementi strutturali
Dal momento che i bagni raccolgono umidità, c'è una buona probabilità che tu possa dover sostituire il muro a secco. Nel caso dei bagni, utilizzerai speciali cartongessi resistenti all'umidità comunemente chiamati "green board" e nelle zone molto umide come docce e bagni utilizzerai il pannello di supporto a prova di umidità.
Spero che non sia necessario sostituire nulla oltre il wallboard. Ma se lo fai - cioè, se il chiodo a muro e i travetti sono cattivi - potrebbe aver bisogno di essere gemellati o completamente sostituiti.
6. Riparazione di doccia e vasca, rifinitura o sostituzione
La combinazione doccia, vasca o doccia / vasca è il cuore del bagno. Per molte persone, questo potrebbe essere l'intero motivo per la ristrutturazione del bagno.
Se la cosa peggiore sono alcune crepe, è possibile auto-riparare la tua doccia / vasca in acrilico o vetroresina per pochi soldi. Per molti proprietari di case, tuttavia, la superficie potrebbe essere macchiata e scolorita, quindi la rifinitura della vasca sarebbe stata adeguata .
Hai problemi che vanno oltre la riparazione e la rifinitura? È possibile installare una fodera per vasca da bagno - un po 'come un "soprabito" per la tua vasca icky. Se quei metodi si rivelassero inefficaci, sarà necessario andare fino in fondo e costruire una doccia piastrellata .
In alternativa e con un po 'meno rumore, è possibile installare una doccia / vasca in acrilico o vetroresina prefabbricata . Le docce / vasche prefabbricate non necessitano di alcuna costruzione in loco perché sono state fabbricate in fabbrica, ma assicurati di non acquistare unità troppo grandi per entrare nelle porte.
7. Pavimenti per il bagno
L'umidità è il colpevole nei bagni, quindi non puoi semplicemente scegliere qualsiasi tipo di pavimento. Pesare con cura tutte le opzioni del pavimento del bagno . Un preferito perenne è la piastrella in ceramica , ma anche i pavimenti in laminato e le pavimentazioni ingegnerizzate fanno la differenza. Qualunque cosa tu faccia, evitare pavimenti in legno , in quanto non tollera bene l'umidità.