Cambiare casa e decisioni di acquisto di casa
Comprare una nuova casa è probabilmente la decisione più importante che molti di noi fanno. Può essere molto divertente, ma può anche essere una sfida. Quando ti sposti , questo è particolarmente vero, dal momento che potresti avere un breve periodo di tempo per l'acquisto. Inoltre, se vi state trasferendo in un'altra città o vi state trasferendo in un altro paese , vi è anche una pianificazione e una ricerca coinvolte. Spesso è più saggio affittare prima quando si sposta all'estero.
Prenditi il tuo tempo, se puoi. Non correre mai in un acquisto perché ti senti sotto pressione per comprare velocemente. Ma naturalmente, ci possono essere momenti in cui la situazione determina i tuoi tempi. Ci potrebbero essere delle ragioni, come una famiglia in espansione, un bambino in arrivo, la trasferta per motivi di lavoro - sono tutte ragioni valide per dover trovare una casa in fretta.
Oppure, potrebbe essere che stai cercando di acquistare in un momento in cui i prezzi sono a tuo favore. Anche allora, fai un po 'di pianificazione e fai alcune domande. Potrebbe essere più saggio affittare . Usa un calcolatore di affitto o acquisto per aiutarti a determinare se affittare prima ha più senso per te.
Altre considerazioni importanti sono se prendere in prestito e pagare gli interessi sulla vostra casa o aspettare e risparmiare di più fino a che non potete finanziare più casa voi stessi. E se non disponi di fondi sufficienti per l'acconto?
Quindi la grande domanda è: dovresti aspettare di aver risparmiato abbastanza per un acconto sulla tua nuova casa, o di trovare un modo per inventare i soldi - forse prendere in prestito a un tasso più alto per finanziare il tuo acconto?
Per aiutarti a decidere, ecco alcuni dei vantaggi e degli svantaggi di ciascuna decisione.
Vantaggi nel prendere in prestito per il tuo acconto
- Puoi smettere di pagare l'affitto prima e entrare più velocemente in una casa - meno soldi affondati in un affitto. Pagare il mutuo invece di qualcun altro.
- Puoi comprare in un momento prima che i prezzi delle case salgano oltre quanto ti puoi permettere. Puoi approfittare del crollo dell'alloggiamento e probabilmente puoi permetterti più casa per i tuoi soldi.
- Inizierai a pagare la tua casa prima. Può portare a notevoli risparmi a lungo termine.
Svantaggi nel prendere in prestito per il tuo acconto
- Molto probabilmente pagherete più interesse, poiché il tipo di prestito che cercherete di ottenere potrebbe comportare un alto tasso di interesse.
- Potresti essere in pericolo di assumere più debiti di quanti tu possa servire.
- Nella sfortunata circostanza in cui sei costretto a vendere in perdita, potresti essere bloccato con il problema di rimborsare il tuo prestito ad alto interesse quando potresti non avere i mezzi.
Vantaggi nel tenere fuori e risparmiare per il tuo acconto
- Puoi evitare di pagare un prestito ad alto interesse.
- Non dovrai preoccuparti del rischio di provare a rimborsare il prestito se sei costretto a vendere la tua casa in fretta e non puoi recuperare i costi.
- Risparmierai i costi del pagamento dell'assicurazione ipotecaria.
Svantaggi di mantenere e risparmiare per il pagamento in anticipo
- Dovrai aspettare ancora un po 'per possedere la tua casa, e pagherai più affitto.
- L'affitto che pagheresti potrebbe andare a pagare il tuo mutuo e aiutarti a gestire la tua casa più velocemente.
- Vi è il rischio che i tuoi risparmi diminuiscano in quanto dovrai pagare per altre spese (continuerai a stare a casa anche se si tratta di un affitto).
- A seconda della situazione immobiliare e bancaria, i prezzi delle case e / o dei tassi di interesse potrebbero essere aumentati nel momento in cui il pagamento anticipato è pronto.
Quindi, qualunque cosa tu decida, ricorda sempre di dare molta importanza alla decisione. Inoltre, parla con un consulente finanziario per aiutarti a valutare i pro ei contro dell'acquisto di una casa.