Gli inquilini a basso reddito sono idonei per i tassi di noleggio a basso HUD
Molti proprietari terrieri di tutti gli Stati Uniti ricevono finanziamenti dal Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti, noto anche come HUD. Il finanziamento consente loro di affittare appartamenti in edifici di proprietà privata a inquilini a basso reddito a canoni di locazione ridotti. Se guadagni sotto i limiti di reddito dell'HUD, potresti avere una tariffa di noleggio inferiore. Ma come trovi questi appartamenti?
È facile, grazie a un database online gestito da HUD e aggiornato quotidianamente.
La risposta è a portata di mouse.
HUD Limiti di reddito
È importante capire se ti qualifichi o meno per l'assistenza HUD prima di iniziare la ricerca. I limiti di reddito HUD possono variare a seconda della regione in cui stai cercando un appartamento, e possono cambiare di anno in anno. Il tuo reddito potrebbe essere troppo alto in un'area metropolitana ma rientrare nel limite in un altro. Queste variazioni intendono tener conto e variazioni del costo di vita di varie aree geografiche. L'ammontare del sussidio ricevuto dal proprietario - e quindi il prezzo che gli è concesso di addebitare al locatario a basso reddito, dipende da come si confronta con il reddito medio per la contea in cui risiedi. Ci sono tre livelli di reddito basso definiti : Sei considerato a basso reddito se i guadagni delle famiglie non superano l'80% del reddito medio; sei considerato reddito molto basso se il tuo reddito familiare non supera il 50% del reddito medio; e tu sei considerato un reddito estremamente basso se il tuo reddito familiare non supera il 60 percento del livello di reddito molto basso.
Contatta l'agenzia immobiliare nella tua zona per scoprire i livelli di reddito mediano lì. A coloro che sono senzatetto viene data la preferenza e regole speciali si applicano agli anziani e ai disabili.
Accesso al database
Ecco come accedere al database e cosa fare quando trovi i risultati:
- Visita la pagina di ricerca dell'appartamento in affitto a basso costo dell'HUD.
- Utilizza il menu a discesa per selezionare lo stato in cui stai cercando un appartamento. Tutti i 50 stati più il Distretto di Columbia e Portorico sono inclusi nella lista.
- Fai clic su AVANTI e questo ti porterà in una pagina in cui puoi inserire la città, la contea o il codice di avviamento postale in cui desideri vivere. Se lo desideri, puoi fornire ulteriori informazioni per restringere la ricerca dell'appartamento giusto. È possibile specificare il numero di camere da letto richiesto e indicare se si è interessati ad un appartamento che è stato messo da parte per alcuni gruppi, come anziani o affittuari con disabilità .
- Cliccando di nuovo SUCCESSIVO ti porterà in una pagina che elenca le proprietà nella tua area designata che offrono appartamenti sovvenzionati. Guarda gli indirizzi di proprietà elencati nei risultati di ricerca e le informazioni fornite su ciascuno di essi.
- Se una determinata proprietà ti interessa, contatta la società di gestione della proprietà utilizzando il numero di telefono visualizzato a sinistra
Se la ricerca diventa vuota
È possibile che non ti piaccia nessuno degli appartamenti che la tua ricerca ha prodotto, o forse non ci sono solo appartamenti sovvenzionati nella zona che hai selezionato. Non arrenderti Ricontrolla di nuovo in pochi giorni o settimane: il sito viene aggiornato regolarmente in quanto i proprietari accettano di accettare i finanziamenti HUD.
Se sei interessato ad affittare un appartamento che non è elencato, chiedi al proprietario se è disposto a lavorare con te per accettare i finanziamenti HUD.
Un'altra opzione è quella di ampliare la tua ricerca, in particolare se ti concentri su una città specifica. Cerca per contea invece e i tuoi risultati probabilmente si espanderanno.