Quando vivi in un appartamento, sei quasi certo di avere molte persone che vivono intorno a te. I vicini possono rivelarsi di grande aiuto (possono ritirare la posta e firmare un pacco mentre sei lontano) o addirittura diventare tuoi amici. Ma, come forse già saprai, un cattivo vicino può farsi sotto la pelle o far bollire il sangue.
Se un vicino inizia a causare problemi, ciò non significa che devi fare i bagagli e trasferirti in una casa in periferia.
Invece, segui queste tattiche provate e vere per affrontare efficacemente la situazione:
Avvicinati al tuo vicino
Molte persone si allontanano da questa tattica perché temono lo scontro, specialmente se il loro vicino è estraneo. Per superare le tue paure, non pensare di avvicinare il tuo prossimo come un confronto. Invece, trattalo più come una chat amichevole, tenendo presente che il tuo obiettivo non è quello di iniziare un combattimento, ma di spiegare la tua preoccupazione e vedere se entrambi puoi lavorare su qualcosa. Potresti scoprire che il tuo "cattivo" vicino non è poi così orribile. Ecco come parlare con il tuo vicino può risolvere i problemi:
Esempio: dopo aver vissuto nel tuo appartamento per alcuni mesi, inizi a sentire qualcuno suonare il pianoforte attraverso il muro . Questo continua per una settimana, momento in cui decidi di parlare con il tuo vicino di casa. Il tuo vicino spiega che ha appena comprato un pianoforte verticale per suo figlio e che ha bisogno di esercitarsi tutti i giorni.
Non si rendeva conto che il rumore era fastidioso e dice che può spostare facilmente il piano, quindi è contro un muro interno invece del muro che condividi. A partire dal giorno seguente, il figlio del tuo vicino pratica il piano, ma non senti niente. Problema risolto!
Sfortunatamente, non tutti i vicini sono così ragionevoli.
Se un vicino si scontra, non abboccare, ma chiarisci che non sei lì per discutere. Se il tuo vicino persiste, vattene, ma non disperare. Il fatto che tu abbia scelto di avvicinarti al tuo vicino ti proietterà in una luce migliore se parlerai con il proprietario o andrai in tribunale.
Parla con il tuo padrone di casa
Hai il diritto di vivere nel tuo appartamento senza essere disturbato. (Gli avvocati lo chiamano "l'alleanza implicita del tranquillo godimento"). Se un vicino disturba la tua pace, il tuo padrone di casa potrebbe aver bisogno di porre fine ad esso . Ad esempio, il proprietario potrebbe dover applicare una clausola di leasing che accantonasse determinate ore come un momento di tranquillità nei confronti di un inquilino che emette un forte rumore a tarda notte. O il padrone di casa potrebbe aver bisogno di inviare un avvertimento severo a un inquilino contro il fumo nel corridoio appena fuori dalla porta dell'appartamento.
Quando gli inquilini non sono in colpa per i problemi che causano, il padrone di casa potrebbe essere ancora in grado di sistemare le cose. Ad esempio, se le pareti del tuo appartamento sono così sottili da essere disturbate anche quando il tuo vicino parla o suona musica ad un volume ragionevole, verifica se il padrone di casa può rinforzare i muri. Se il fumo di una sigaretta di un inquilino si fa strada dal suo appartamento al tuo, chiedi al proprietario di installare filtri di alta qualità o di regolare il sistema di ventilazione.
Tieni presente che il proprietario sarà più incline a risolvere tali problemi se sei stato un buon inquilino che paga l'affitto in tempo.
Chiama la polizia
Se un vicino ti danneggia o ti minaccia in qualche modo, chiama la polizia. Lo stesso vale per i vicini che si trovano a condurre attività illegali nel vostro condominio , come lo spaccio di droga. Puoi essere sicuro che una visita della polizia farà in modo che il padrone di casa presti maggiore attenzione alla tua situazione.
Prendere misure di auto-aiuto
Se parlare con il tuo vicino e il proprietario non migliora la situazione, ci sono alcune cose che puoi fare da te. Per esempio:
- Combatti il rumore con il rumore bianco. La creazione di rumore bianco può aiutare a cancellare qualsiasi suono offensivo da un vicino sconsiderato. Accendi un ventilatore o riproduci un CD con effetti sonori ambient. Oppure, considera di investire in una buona "macchina del rumore bianco". Queste piccole macchine creano un suono continuo e gentile di aria frettolosa, che maschera i rumori vaganti in modo da poterti concentrare o rilassare. Puoi trovare queste macchine nella maggior parte dei negozi o rivenditori online che vendono articoli per la casa.
- Indossare tappi per le orecchie. Indossare i tappi per le orecchie può aiutarti a dormire bene la notte o ad avere la tranquillità di cui hai bisogno per lavorare su un libro.
- Acquista depuratori d'aria. Queste macchine eleganti non solo rendono l'aria che respiri più pulita e sana per te, ma alcune mascherano anche gli odori di cottura che possono diffondersi nell'appartamento di un vicino.
5. Vai a Corte
Come ultima risorsa, potresti essere in grado di citare in giudizio il tuo padrone di casa per violazione di un tranquillo godimento. Inoltre, se lasci nel corso del tuo periodo di leasing , sostenendo che il proprietario ha rotto il contratto di locazione violando il tuo diritto al godimento tranquillo, il proprietario può decidere di farti causa.
In ogni caso, resta preparato per quel giorno possibile in tribunale, mantenendo una buona documentazione a supporto del tuo caso. Ad esempio, tieni un registro che mostra ogni incidente "cattivo vicino" e spiega i tuoi tentativi di risolvere i problemi. Inoltre, annota eventuali promesse che il proprietario o i tuoi vicini hanno rotto.
6. Prendi il tuo business altrove
Forse hai raggiunto un punto in cui i vicini hanno causato troppi problemi per te. O forse hai provato tutte le tattiche di cui sopra, e non hanno funzionato. Ricorda, hai ancora la possibilità di muoverti. Se trovi un appartamento più bello e tranquillo , spostarti potrebbe rivelarsi la migliore tattica di tutti.