Le perdite sul tetto presentano molteplici sfide per i proprietari di case. Non si verificano mai in un momento che è conveniente e possono portare a danni significativi all'interno della vostra casa. I loro effetti possono durare a lungo dopo che la riparazione è stata fatta sotto forma di crescita di muffa sulle superfici interne della vostra casa.
A volte determinare la fonte della perdita del tetto può essere una sfida ancora più grande. La fonte della perdita del tetto all'esterno della casa raramente corrisponde a quella in cui la perdita appare all'interno della casa.
Questo porta a una buona dose di frustrazione per il proprietario della casa che sta tentando di ripararlo.
Individuare la fonte di una perdita del tetto non è una scienza esatta. È un processo di eliminazione dovuto al fatto che una perdita del tetto può avere diversi fattori che contribuiscono e potrebbe non essere sempre il risultato diretto di uno specifico problema associato al tetto.
Quali sono le condizioni ideali per l'indagine sulle perdite del tetto?
- È meglio se riesci a vedere la perdita mentre si verifica. Per rintracciare una perdita alla sua fonte originale, aiuta a vedere visivamente la perdita attiva invece di dipendere dai resti della perdita come la colorazione sul soffitto. Le macchie possono essere utilizzate per individuare le perdite del tetto, ma potrebbero non rivelare l'intera storia dietro la perdita del tetto.
- Per vedere la perdita che si verificherà sarà necessario tracciare la perdita durante un evento di pioggia o neve . Se ciò non è possibile, potrebbe essere necessario condurre un test dell'acqua sulla superficie del tetto saturando la zona sospetta con un tubo da giardino per un periodo di tempo fino a quando la perdita si verifica all'interno della casa.
Come individuare la fonte di una perdita del tetto
- Inizia individuando la perdita all'interno della casa. Confermare che la fonte di acqua all'interno della casa è il risultato di una perdita del tetto e non a causa di un problema associato ad altri componenti della casa. Altre fonti di potenziali perdite in casa includono tubature idrauliche, ombrinali sul tetto, scarichi sul tetto, HVAC e condensa.
- Una volta stabilito che la perdita è causata da un problema relativo al tetto, misurare la posizione della perdita nello spazio vitale da due punti fissi. Questi punti fissi possono essere pareti perpendicolari esterne, un camino camino o altri componenti che si estendono attraverso il soffitto finito fino allo spazio della soffitta o alla superficie del tetto.
- Andate nella vostra soffitta e individuate la fonte della perdita sul lato inferiore del tetto utilizzando le misure prese dallo spazio abitativo della vostra casa. Rivedere la perdita attiva e annotare la superficie da cui gocciola la perdita. La posizione del punto di ingresso effettivo dell'acqua nello spazio della soffitta potrebbe essere leggermente diversa da quella in cui la perdita è visibile all'interno della casa, quindi potrebbe essere necessario espandere l'area di ricerca quando ci si trova in soffitta.
- Misurare la posizione di dove l'acqua sta entrando nella soffitta da due punti fissi. Cerca punti fissi come tubi di sfiato per bagni, camini o prese d'aria. Se queste penetrazioni del tetto non sono disponibili, basare le misurazioni su due pareti esterne perpendicolari.
- Accedi in modo sicuro al tuo tetto e applica le misure prese dallo spazio della soffitta alla superficie del tetto. Sarà necessario regolare le misurazioni per tenere conto della profondità delle pareti portanti esterne e degli sbalzi dell'intradosso se le misurazioni si basano sulla posizione delle pareti esterne.
- Individua la posizione approssimativa in cui l'acqua sta entrando nel tuo attico. Inizia a lavorare verso l'esterno in cerchi concentrici dal punto in cui hai determinato che si sta verificando la perdita. Mentre esaminate il tetto ricordate che qualsiasi apertura nel sistema del tetto è un'opportunità per l'acqua di entrare nella vostra casa. Se i materiali del tetto mostrano delle aperture in cui l'acqua può penetrare nell'involucro dell'edificio della tua casa, questo si tradurrà in una perdita del tetto.
Fonti di perdite diverse dal tetto
Se si verifica una perdita in casa, è possibile scegliere di effettuare la riparazione da soli o assumere un appaltatore professionista per completare la riparazione. Se si effettua una chiamata di servizio con un appaltatore di tetti professionale e si determina che la causa della perdita è un'altra cosa non correlata al tetto della casa, potrebbe comunque addebitare una tariffa diagnostica.
Al fine di evitare questa carica, si raccomanda che il proprietario della casa tenti di escludere altre cause di perdite. Questi possono includere:
- Perdite idrauliche
- Perdite di aria condizionata
- Condensazione
- Infestazione da parassiti
Effettuare un'efficace riparazione della perdita del tetto
Per completare una riparazione efficace sul tetto della tua casa, è necessario determinare la causa della perdita. È inoltre importante prepararsi adeguatamente prima di tentare eventuali riparazioni sul tetto per assicurarsi di sapere quali materiali utilizzare e quali misure adottare. Seguendo queste raccomandazioni di base sarete meglio equipaggiati per determinare la causa della perdita del tetto e applicare una riparazione corretta ed economica. Senza un'adeguata ricerca delle perdite, è possibile effettuare riparazioni al sistema del tetto che non sono efficaci e fanno perdere tempo e denaro e che possono portare a maggiori danni agli interni della casa.