Il miglioramento domestico, le riparazioni e il rinnovamento rappresentano sempre investimenti significativi. E con quel tipo di denaro in gioco - e le decisioni prese spesso sotto la pressione di riparazioni a domicilio costituiscono un obiettivo invitante per gli artisti della truffa che pianificano di prendere i soldi e scappare. Proteggiti dalle frodi; cercare questi schemi comuni.
Offrono di venderti materiali da un altro progetto
" Stavo facendo un lavoro nel quartiere e ho lasciato del materiale. Ti darò un buon affare su questo progetto.
"Non pagare mai qualcuno che arriva senza preavviso e lascia cadere questo tipo di linea su di te. Un buon appaltatore di solito sa quanto materiale ha bisogno, e se hanno gli avanzi, non lo spacciano solo nella porta accanto. Le probabilità sono, pagherai i tuoi soldi e finirai con un lavoro scadente o scadente. E non sarai mai in grado di trovarli di nuovo una volta che se ne andranno.
Vogliono evitare i permessi
Questa dovrebbe essere sempre una grande bandiera rossa. Un appaltatore che non vuole rilasciare i permessi è probabilmente privo di licenza, di tagliare le altre curve e di evitare la prospettiva che le autorità osservino da vicino il loro lavoro. Potrebbero cercare di convincerti che risparmierai qualche soldo, ma pagherai sempre un prezzo più alto lungo la strada. Non solo sono inspiegabili per il lavoro, ma i miglioramenti non confermati tendono a causare problemi se si tenta di vendere la casa.
Fai attenzione ai cacciatori di tempeste
Dopo una grande tempesta, è allettante assumere qualcuno che si presenta senza preavviso.
Quando centinaia di case richiedono riparazioni in fretta, i migliori appaltatori avranno tempi di attesa lunghi e il lavoro verrà svolto immediatamente. Ma le aziende che inseguono le tempeste scendono sulle aree dopo un grave danno e fanno subito lavori scadenti o incompleti. Nel momento in cui si nota la qualità inferiore, sono già sulla prossima città senza alcun modo di follow-up.
Chiedono il pagamento in anticipo
Un acconto ragionevole è parte del processo, ma un acconto eccessivo, in particolare uno superiore a un terzo del costo totale, è un segno che possono prendere i soldi e scappare. Alcuni stati limitano i pagamenti per legge, quindi controlla le normative locali. La lista di Angie riporta che circa il 75% dei professionisti del miglioramento domestico sono disposti a negoziare i pagamenti anticipati, il che potrebbe essere una buona notizia se è necessario assumere un servizio diverso.
Continuano ad aumentare il prezzo
Le complicazioni impreviste si verificano, ma sospettate se il vostro appaltatore inizia a trovare motivi per aumentare il prezzo. Il contratto scritto dovrebbe includere un meccanismo per gli ordini di cambiamento che inserisce tutte le modifiche in forma scritta con un requisito che entrambe le parti firmano. Se sospettate di non essere onesti riguardo alla necessità di aumentare il prezzo, considerate un secondo parere da un ispettore, da un altro appaltatore qualificato o dal vostro dipartimento di costruzione locale.
Ti spingono a prendere una decisione rapida
Gli appaltatori qualificati non hanno bisogno di usare tattiche di vendita ad alta pressione che sembrano voler provare a venderti prodotti come visto in TV. Una riparazione o ristrutturazione a casa è un investimento serio e un buon appaltatore capirà che vale la pena impiegare qualche giorno per pensarci su.
Anche in una situazione di emergenza genuina in cui il tuo appaltatore cercherà di impressionare l'importanza di completare le riparazioni immediate, non terrà il prezzo in ostaggio per farti accettare subito.
Non vogliono mettere nulla nella scrittura
Hai sempre bisogno di metterlo per iscritto. Un contratto scritto protegge te e l'appaltatore per ottime ragioni. Accertati che il contratto includa un programma datato di lavoro, termini di pagamento, procedure per le modifiche, interruzioni dei costi e prova di licensure, legame e assicurazione. Il contraente è anche responsabile della fornitura di altri documenti. Se le cose vanno male, un contratto scritto è la protezione legale più forte che hai.