Quindi la saggezza del settore immobiliare ci dice che la primavera e l' estate sono le stagioni primarie per la caccia e lo spostamento delle case . Le persone hanno più probabilità di uscire e fare acquisti quando il tempo è bello. È un periodo dell'anno più piacevole e i venditori sanno che i loro cantieri sembrano migliori se non sono coperti di neve. Eppure ci sono alcune ragioni molto logiche e convincenti per andare a fare shopping per una casa e spostarsi anche in inverno.
Come sappiamo, i traslochi e gli immobili spesso vanno di pari passo, e anche se ci piacerebbe dettare quando ci spostiamo e quando compriamo una casa , molto spesso altre circostanze possono emergere e costringerci a vendere, comprare e spostare in qualsiasi momento dell'anno .
Ma dover comprare una casa in inverno non è la cosa peggiore che possa capitare. In effetti, ecco alcuni vantaggi che dimostrano come si possa beneficiare della caccia in casa in inverno.
Meno compratori con cui competere
Il plus più ovvio di acquistare e spostare in inverno è esattamente perché la saggezza immobiliare dice di acquistare primavera ed estate. Come risultato di questo popolare consiglio immobiliare, ci saranno meno compratori in competizione durante i mesi invernali. È semplice economia: la bassa domanda funzionerà a tuo favore. Quindi, per l'investitore che cerca di trovare un buon affare nel mercato immobiliare, l'inverno può essere in prima serata.
Inferiore inventario ma meno concorrenza
Nella maggior parte dei mercati, l'inverno di solito significa un inventario inferiore con meno case sul mercato. Mentre questo è spesso il caso, è possibile trovare lo spazio giusto e con meno persone in cerca, avrete meno concorrenza.
I prezzi sono più bassi
Quando si hanno meno acquirenti sul mercato, l'offerta supera la domanda.
Questo di solito porta a prezzi inferiori a quelli durante la stagione calda o di punta.
I venditori sono motivati
Tutta la bassa attività in inverno si tradurrà in venditori molto più motivati a vendere. Gli agenti immobiliari sanno che i lunghi mesi invernali sono quando i venditori sono più disposti a negoziare, sia sul prezzo di vendita, sui costi di chiusura, sulla data di chiusura o persino sulla vendita, compresi gli elettrodomestici e gli articoli inclusi nella vendita.
E questi sono tutti i motivi per cui molti agenti immobiliari raccomandano che i loro clienti tardino ad elencare le loro case almeno fino alla primavera. L'inverno non è un grande momento per i venditori, in generale.
Quali sono le circostanze del venditore?
Inoltre, ci sono le circostanze suggerite sopra quando i venditori sono costretti a vendere durante l'inverno. Forse un'offerta di lavoro ha dettato una mossa invernale, o il venditore può avere problemi personali che stanno dettando le sue azioni - problemi finanziari, divorzio, ecc. Ancora una volta, questo può funzionare a vantaggio dell'acquirente in quanto il venditore sarà molto motivato.
Meno possibilità che ci siano più offerte sulla casa che vuoi
Un altro motivo per cui l'inverno può essere il mercato di un compratore per il settore immobiliare è che il minor numero di acquirenti in competizione per le case significa che le possibilità di avere più offerte su una singola proprietà sono notevolmente ridotte. Questo di nuovo si traduce in acquirenti che hanno il sopravvento sui venditori nelle trattative.
Il tuo agente immobiliare lavorerà duramente per te
La bassa attività durante i mesi invernali significa anche che avrete l'attenzione indivisa del vostro agente immobiliare, e lui o lei lavorerà di più per voi. Questi mesi magra di bassi volumi di vendita incoraggiano gli agenti immobiliari a tentare solo un po 'più difficile di negoziare una vendita.
Quindi coraggioso il freddo, indossa un cappotto invernale, esci e vai a caccia di casa. Ricorda che negli Stati Uniti, è ancora un ottimo momento per investire nel settore immobiliare. I prezzi sono bassi e quindi i tassi di interesse.