Cose da fare e da non fare di pianificare una vendita di un cantiere

Organizzare la vendita di un cantiere inizia con la pianificazione e la preparazione. Entrambi garantiscono una vendita regolare e redditizia. Una corretta pianificazione aiuta anche a evitare gli errori più comuni di vendita in cantiere. Per iniziare subito la tua vendita, ecco le 12 cose da fare e da non fare per pianificare una vendita in giardino:

1. Consenti a te stesso di triplicare il tempo (il doppio al minimo) che pensi che sarà necessario per ottenere la vendita del tuo cantiere pronta, compresi i prezzi , la pubblicità e l'impostazione della merce. Qualcosa arriva sempre e richiede sempre più tempo di quanto tu possa immaginare.

1. Utilizzare una lista di controllo di vendita cantiere come si prepara per la vendita. Fare riferimento ad esso frequentemente per tenersi in pista.
2. Controlla se la tua città o contea richiede permessi di vendita in cantiere. Se vivi in ​​un HOA, assicurati di avere la possibilità di vendere un cantiere. Alcuni HOA non ti lasceranno.
3. Non pianificare una vendita di un cantiere per un giorno "off". Venerdì e sabato sono i tradizionali giorni di vendita in cantiere .
4. In alcune città, sta diventando più comune iniziare giovedì, ma solo quando la vendita viene eseguita il venerdì e / o il sabato. Le domeniche vanno bene per il secondo giorno di una vendita al sabato, ma non rendono il giorno principale a meno che non sia consuetudine nella tua zona.
5. Pianifica la vendita del tuo cantiere per il primo fine settimana del mese se vivi in ​​una piccola città in cui la piscina per gli acquisti è limitata. Le persone che vengono pagate una volta al mese spesso ricevono i loro assegni al primo del mese - e le persone hanno più denaro spendibile subito dopo il giorno di paga.
6. Non pianificare la vendita dei tuoi giardini nei fine settimana del Labor o del Memorial Day. Se il 4 luglio cade venerdì a lunedì, evita di fare la tua vendita anche in quel fine settimana. Anche se avrai ancora alcuni acquirenti, molte persone programmano viaggi o eventi familiari nei fine settimana di vacanza.

1. Controlla le inserzioni di vendita dei piazzali della tua città nelle settimane precedenti la vendita. Guarda il giornale locale e su Craigslist. Prendi confidenza con i consueti orari di inizio nell'area, quindi pianifica i tuoi al più presto in quei momenti. Ancora meglio, pianifica la vendita per iniziare 15 minuti prima.
2. Gli acquirenti seri di vendita in cantiere pianificano le proprie rotte in anticipo e mirano a diventare il primo acquirente in ogni vendita. Se la tua vendita del cantiere inizia un po 'prima del resto, sarai la prima tappa sulle loro rotte.

1. Non impostare un'ora di inizio più tardi rispetto alle altre vendite di piazzali nell'area. Nel momento in cui inizia la vendita, i tuoi potenziali clienti potrebbero essere fuori di vapore e denaro.
2. Controlla con amici, familiari e vicini di casa per vedere se vorrebbero farne una vendita collettiva. Avrai più lavoratori durante l'evento e più articoli da pubblicizzare. I consumatori esperti di vendita dei piazzali danno la priorità a quelli elencati come vendite plurifamiliari, di blocco o di quartiere , in particolare il secondo.
3. Chissà, potresti persino iniziare una nuova tradizione di quartiere.
4. Prendi in considerazione la possibilità di conservare un potenziale oggetto di vendita se inizi ad avere dolori sentimentali. Puoi sempre vendere il pezzo in un'altra vendita più tardi, ma non sarai in grado di recuperarlo.
5. Vai alle vendite di un cantiere nelle settimane che precedono la vendita, specialmente se di solito non frequenti. Imparerai le norme di vendita dei cantieri locali e otterrai idee in mostra e prezzi e imparerai cosa evitare.
6. Non aspettare l'ultimo minuto per iniziare a preparare la tua iarda, e sicuramente non rimandarla fino alla sera prima. Non è divertente stare svegli tutta la notte prima di una vendita alle 7:00. Se non finisci di cancellare, giurerai che non potrai mai tenere un'altra vendita.