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Fai semplici aggiornamenti come il decluttering e la pulizia
Declutter e pulisci prima di aprire la tua casa. Getty Images La tua casa aperta è pronta per le masse? Cosa fai quando vuoi che gli acquirenti a casa notino la tua casa? Sei in possesso di una casa aperta che stupisce e impressiona, giusto? Inutile dire che la tua casa deve essere in buone condizioni per poter tenere una casa aperta di successo. Se non lo è, i potenziali acquirenti entreranno all'interno, si gireranno e usciranno. I compratori moderni vogliono entrare nelle case pronte . Se vuoi fare appello a loro, organizza la tua casa quando si tiene una casa aperta. Ecco come fare.
Fai semplici aggiornamenti: decluttering e pulizia
Quando ti prepari per una casa aperta, fai degli aggiornamenti utili come gli armadietti da cucina e gli armadi della camera da letto. Alcuni aggiornamenti sono più preziosi per gli acquirenti di altri e sono quelli su cui dovresti concentrarti. Declutter, depersonalize e clean. Il disordine fa sì che gli acquirenti si concentrino su cose che non sono importanti e fanno sembrare una casa piccola (dato che ha molti oggetti). Sbarazzati di oggetti inutilizzati o donali. Inoltre, sfogliare i consigli di decluttering online e utilizzarli.
Quindi, impacchetta gli oggetti personali e le cianfrusaglie della famiglia. Perché gli acquirenti si immaginino a casa tua, devono essere liberi da oggetti personali. Rimuovi l'arte del frigorifero e le foto di famiglia per neutralizzare la tua casa. Infine, pulisci ogni angolo e fessura e fai brillare tutto. Una casa pulita è calda e accogliente. Non ignorare i luoghi che pensi siano nascosti alla vista mentre gli acquirenti ispezionano tutto.
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Gli apparecchi di illuminazione hanno un enorme impatto sugli acquirenti
Aggiorna gli apparecchi di illuminazione in tutta la casa. Getty Images Aggiorna i dispositivi di illuminazione in tutta la tua casa
Come gioielli su una persona, i lampadari illuminano una casa e possono cambiare la percezione di come gli acquirenti vedono e sentono. Possono rendere la casa un aspetto nuovo e possono anche farlo apparire vecchio. Alcuni compratori possono dire quando una casa è stata costruita semplicemente guardando i dispositivi obsoleti. Se i dispositivi di illuminazione della tua casa sono vecchi, sostituiscili con quelli nuovi.
Se i tuoi dispositivi sono nuovi, puliscili per rimuovere sporco, sporcizia e insetti. Sfruttare al massimo la luce naturale e i trattamenti per finestre aperte durante il giorno. I tuoi interni saranno inondati di luce e tutto sembrerà nuovo.
Prendi in considerazione i suggerimenti per l'interior design quando arredi la tua casa
L'arredamento che si ottiene dovrebbe essere giusto per ogni stanza. I mobili troppo grandi possono far sembrare più piccolo uno spazio, mentre i mobili troppo piccoli possono rendere freddo l'interno. Se hai abbastanza soldi, sostituisci i tuoi mobili esistenti. Se non lo fai, prendere in considerazione l'affitto di mobili . Alcune aziende noleggiano mobili per la casa di scena.
Quando affitti mobili, assicurati che sia nuovo e in buone condizioni. Prenditi del tempo per sistemare i mobili in ogni stanza. Il tuo obiettivo dovrebbe essere quello di rendere ogni stanza accogliente e spaziosa. Ad esempio, è possibile organizzare posti intorno al caminetto nel soggiorno.
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Il tuo appello Curb renderà immediatamente la mente degli acquirenti
Prenditi del tempo per assicurarti che il tuo appello per il marciapiede sia accogliente. Getty Images Prendi subito l'attenzione del compratore con Curb Appeal
Prima che gli acquirenti vedano l'interno della tua casa , vedranno la sua facciata. Le prime impressioni contano come sono quelle che durano. Quando gli acquirenti vedono un prato ben curato, un rigoglioso giardino e un'accogliente veranda, sanno che un venditore ha impiegato del tempo per prepararsi a una casa aperta. Migliora l'attrattiva della tua casa rimuovendo le erbacce dal giardino, falciare il prato e tagliare siepi e altre piante. Lavare le finestre e lavare l'esterno.
Abbraccia la tua aria aperta con fioriere. Cancella passerelle e percorsi e posizionare nuovi tappetini sulle porte anteriori e posteriori. Se hai una piscina, puliscila per assicurarti che brilli. Cambia i posti all'aperto ed espandi il tuo spazio vitale. Gli acquirenti amano gli spazi di vita all'aperto che sono arredati.
Appello ai desideri dei compratori moderni
Che tipo di casa stai vendendo? Si tratta di una piccola casa ideale per chi acquista per la prima volta o per una grande che è perfetta per una grande famiglia? Quando conosci il tipo di acquirenti che stai prendendo di mira, puoi metterti in scena di conseguenza. Ad esempio, gli acquirenti moderni non vogliono case con caminetti in mattoni e carta da parati. Se vivi in una zona elegante, gli acquirenti si aspettano alcune caratteristiche fantasiose. Ricorda che gli acquirenti fanno un'offerta in base a ciò che vedono. Non aspettarti che sborsino soldi per una casa che non hai mai rinnovato.
Per una casa per impressionare gli acquirenti, deve essere messo in scena. La maggior parte dei proprietari di casa fa di tutto per prepararsi alle case aperte, ma dimentica di mettere in scena le proprie case. Non lasciare che sia tu. Segui questi suggerimenti per la gestione della casa per rendere la tua casa aperta un successo.
Aggiornato da Ronique Gibson - Home Staging Expert