Semplici modi per mettere in scena la tua cucina in vendita

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Considera la possibilità di dare ai tuoi armadi da cucina un lifting

Avere la casa pronta per essere venduta può essere un'esperienza stressante piena di decisioni rapide e spese impreviste. Quando si presenta l'argomento della messa in scena, è facile prendere in considerazione l'idea di escludere quella dalla lista delle cose da fare, ma non farlo. Di volta in volta, ho visto una casa sul mercato da mesi, poi l'ho vista venderla in poche settimane.

Come il buon senso (e qualsiasi agente immobiliare) dirà, le persone sono molto particolari nelle loro cucine. Quindi, per quanto riguarda la messa in scena, questa dovrebbe essere un'area chiave di messa a fuoco. Ecco 10 modi per trasformare la tua cucina in tempo utile per realizzare la vendita e rimanere sotto budget.

Armadio da cucina Facelift

Incontro così poche persone che considerano questa soluzione come se fosse un segreto del designer. Pensaci: i cabinet datati possono creare o distruggere una vendita, ma i venditori spesso non hanno il tempo o il capitale per sostituire completamente i loro armadietti. Affrancare i mobili della cucina può essere fatto di solito entro una settimana per meno della metà del costo di sostituzione.

Quando si tratta di rettificare in vendita, mantienilo semplice. Il bianco è spesso la soluzione migliore se funziona con il resto dello spazio, poiché i colori più chiari tendono a ritirarsi e rendono lo spazio più aperto e più piacevole. Se il bianco non funziona, concentrati sul rivestimento semplice come le porte stile shaker e l'hardware elegante.

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Prendi in considerazione l'organizzazione della cucina e la pittura con colori neutri

Hardware bello

Ancora una volta, questo è un progetto super semplice e conveniente che davvero racchiude un pugno. Attacca con semplici pomelli e pomelli a basso profilo che contribuiscono a un look senza tempo. Questo è ciò che manterrà la cucina dall'invecchiamento prima del suo tempo. Stare lontano da finiture ottonate, e raggiungere nichel spazzolato, bronzo o nero.

Ripiani estraibili

Mentre siamo in tema di cabinet, c'è un aggiornamento che non è immediatamente visibile, ma è quello che i tuoi potenziali acquirenti ricorderanno durante il viaggio verso casa. Scaffalature scorrevoli rendono il lavoro in cucina molto più semplice e piacevole che molti dei miei clienti considerano un aggiornamento di fascia alta. E mentre hanno sicuramente quell'effetto in una situazione di vendita, sono sorprendentemente - quasi incredibilmente - convenienti e facili da installare.

Dipingere con scopo

Dipingere, ovviamente, è un gioco da ragazzi. Gli acquirenti sono quasi sempre alla ricerca di "sole e luminosità" in cucina. Il modo più semplice per ottenere questo è con un bianco semilucido su pareti e armadi che riflettono la luce creando l'illusione di più spazio. O per un look più aggiornato, tieni gli armadietti bianchi e prendi in considerazione un bagliore luminoso di colore agrumato sulle pareti .

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Porta la luce naturale con Windows e Decluttering

The Great Floor Fixer

Se la nuova pavimentazione non è un'opzione, non preoccuparti. Un nuovo tappeto o due possono dare vita al tuo spazio. Considera un tappeto interno / esterno per ricordare ai potenziali acquirenti che questa è più di una soluzione di allestimento per i piani. I tappeti per interni ed esterni sono molto più durevoli e facili da pulire e da mantenere e ora sono disponibili in colori e modelli eleganti che funzioneranno in qualsiasi spazio interno. Cerca colori e modelli complementari, leggeri ma non bianchi che non mostrino segni di usura.

Windows che Wow

Sarai stupito di quale differenza faranno i nuovi trattamenti per le finestre. Evita il tessuto grande e ondoso che raccoglie sporco e detriti e crea un'atmosfera claustrofobica. Scegli semplici tinte rotonde o romane che offrono un profilo molto basso sedendosi proprio all'interno della cornice della finestra. La scelta di un materiale leggero o traslucido mantiene la luce che scorre ma offre comunque privacy.

Elimina il disordine, non la personalità

Uno degli obiettivi principali della messa in scena è quello di eliminare il disordine, quindi non esagerare con oggetti da collezione. Prova alcuni semplici vasi di corrispondenza o reframing delle foto (ma rimuovi le immagini della tua famiglia a favore di fotografie panoramiche) per unirti più efficacemente al resto dello spazio. Scegli le finiture che si adattano al tuo nuovo hardware in modo che non ci sia troppo da vedere visivamente, pur ottenendo un po 'di luce o di colore.

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Guardare a costi efficaci controsoffitti per risparmiare denaro

Fiori freschi

Prima che arrivino i tuoi ospiti, assicurati di concedervi dei fiori luminosi e divertenti che rendono l'aspetto della casa amato. Mentre ci sei, l'odore di una grande quantità di biscotti appena sfornati è così efficace che puoi persino comprare solo il profumo. Ma non cadere per quello. Invece, one-up the Joneses aggiungendo una vera serie di cookie per posizionarsi proprio davanti a quei fiori.

Revisione delle apparecchiature

Le nostre ultime due idee potrebbero costare un po 'di più, ma se ti abbiamo aiutato a mantenere il budget sufficientemente basso, queste potrebbero aiutarti a realizzare la vendita e il ritorno sull'investimento. Se si mantenesse con un semplice schema di colori e cabinet (soprattutto bianco), gli elettrodomestici in acciaio inossidabile sarebbero davvero pop. Se il budget non lo consente, considera l'aggiornamento con un frigorifero, un fornello e una lavastoviglie bianchi freschi. Quello che si perde in uno stile trendy, si compensa con un senso di più spazio.

Controsoffitti convenienti

I controsoffitti sono degni di considerazione perché gli acquirenti vogliono sempre la sensazione che stiano commerciando. E mentre certamente non è l'articolo più economico sulla nostra lista, la maggior parte dei miei clienti sono sorpresi di quanto possano essere accessibili. Per esempio, i controsoffitti in pietra o quarzo fabbricati hanno praticamente lo stesso prezzo del granito, ma molto più contemporaneo per quanto riguarda lo stile e offrono una durata ancora maggiore. Segui il tema semplice e scegli modelli e colori di conseguenza.

Quali sono i tuoi migliori suggerimenti per la gestione della cucina? Per favore condividi le tue idee nei commenti.

La designer di interni Kerrie Kelly scrive delle sue idee per l'organizzazione della casa e dell'interior design generale per The Home Depot. Kerrie è l'autore del libro My Interior Design Kit. Per diverse idee per la rettifica dei cabinet, uno dei consigli su cosa fare di Kerrie per l'home staging, è possibile visitare il sito Web di Home Depot.