Quanto costa davvero una casa minuscola?

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Cosa spendere in una micro casa

Probabilmente sai già che le piccole case su ruote sono in genere meno costose delle case tradizionali, ma quanti soldi puoi aspettarti di spendere in un'abitazione da adolescenti?

Le dimen- sioni delle dimensioni di una pinta variano molto nel prezzo perché sono tanto diverse quanto le loro controparti più grandi. I materiali da costruzione e gli elettrodomestici necessari - per non parlare dei costi del carburante e dei parcheggi sono solo alcune delle cose che fanno aumentare i costi complessivi di una piccola casa. Spendere troppo per questa roba può lasciarti con pochi soldi per qualcos'altro.

Per aiutarti a trovare un budget realistico per la tua futura casa dei sogni, abbiamo compilato il seguente elenco di linee guida sui prezzi e le spese a sorpresa per le piccole case su ruote.

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Costo medio per una casa minuscola costruita da professionisti

Qual è il costo medio negli Stati Uniti per una casa minuscola su ruote? Se stai cercando una casa di roaming dotata di comfort essenziali per la vita a tempo pieno tra cui un bagno 3/4, cucina funzionante e sala da pranzo / soggiorno, è $ 59,884.

Per ottenere quel numero abbiamo confrontato i prezzi per l'anno 2017 con 25 piccole società di costruzioni immobiliari dislocate in 13 stati diversi. Solo per quello che sai, a differenza di una casa tradizionale, il prezzo per una residenza rimorchiabile non include la terra - Ne riparleremo più avanti.

Cosa puoi comprare per circa $ 60.000? Un esempio è The Shonsie, di 84 Lumber. Il cottage di 206 piedi quadrati offre moltissime bellezze come una cucina fornita di elettrodomestici Energy Star e una camera da letto soppalcata con un comodo materasso full-size.

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Piccola casa economica

Ci vuole un sacco di abilità, tempo e denaro per costruire una piccola casa pronta per il trasloco. Ecco perché non troverai molte soluzioni professionali con tutti i soliti comfort per vivere tutto l'anno come un bagno e una doccia, per meno di $ 20.000. Tuttavia, troverai una selezione modesta per circa $ 25.000.

Un buon esempio è questa casa di cedro di 144 piedi quadrati di Little Digs Living che ha un prezzo di $ 25,500.

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Case minuscole di lusso

Quando immagini la tua piccola casa dei sogni su ruote, è ingannato con ripiani in granito, elettrodomestici di fascia alta e forse una vasca calda elegante? Quindi aspettati di pagare $ 150.000 o più per un'abitazione di lusso che è meno di 400 piedi quadrati.

Certo, è un mucchio di soldi, ma per la cronaca, il costo medio per una casa tradizionale nuova di zecca per l'anno 2017 è più di $ 300.000, secondo l'US Census Bureau.

Se stai cercando di acquistare un nido di alta gamma, ecco The Alpha di New Frontier Tiny Homes. I suoi 246 piedi quadrati sono ricolmi di elettrodomestici di prima qualità, trasformando mobili e arredi sontuosi. La nostra caratteristica preferita è la vasca idromassaggio full-size.

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Quanto costa costruire una casa minuscola?

Quanto costa costruire una piccola casa su ruote?

Per ottenere una stima accurata, abbiamo intervistato sette costruttori alle prime armi senza precedenti esperienze di costruzione. I loro costi vanno da $ 12.000 a $ 35.000. Ecco come due di queste persone hanno costruito le loro abitazioni individuali.

Macy Miller ha trasformato un vecchio veicolo ricreativo che ha acquistato per $ 500 in una casa da 196 piedi quadrati per circa $ 12.000. Detto questo, ci sono voluti due anni per portare il progetto insieme nella sua interezza, usando principalmente materiali di recupero. Full disclosure: Miller ha un master in architettura.

Taylor Painter Wolfe è un fai-da-te che ha costruito la sua casa dei sogni dopo aver preso un piccolo laboratorio di casa. La sua colorata dimora costava quasi $ 21.000 per la costruzione, compresi i soldi spesi per i piani di costruzione ($ 759) e il telaio del rimorchio ($ 4.500).

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Puoi costruire una piccola casa per meno di $ 10.000?

Riuscirai a costruire una casetta su ruote per meno di $ 10.000? Non è impossibile se utilizzi principalmente materiali da costruzione gratuiti come il legname di recupero.

Un altro modo per ridurre i costi è partecipare a un piccolo laboratorio di costruzione di case. Molti costruttori per la prima volta dicono che una lezione di fai-da-te li ha aiutati a evitare di fare errori costosi durante la costruzione delle loro case. Puoi aspettarti di pagare fino a $ 799 per un seminario di due giorni di Tumbleweed Tiny Houses.

Per essere a conoscenza, ecco una ripartizione approssimativa dei costi dei materiali per le piccole case costruite nel 2016. Nota bene: strumenti e piani di costruzione non sono inclusi.

• Trailer: $ 4.500 a $ 9.000
• Legname: da $ 3000 a $ 10.000
• Porte e finestre in vetro temperato classificate per il clima delle quattro stagioni: da $ 1.000 a $ 3000
• Coperture metalliche: da $ 500 a $ 1.000
• Isolamento: $ 500 a $ 2000
• Raccordo esterno: $ 1.500 a $ 3.000
• Cablaggio elettrico eseguito da un elettricista autorizzato: $ 1.500 a $ 3.000
• Scaldabagno: da $ 500 a $ 1000
• Riscaldatore di propano o elettrico: $ 200 a $ 800
• Doccia piastrellata: da $ 300 a $ 1.000
• Servizi igienici per compostaggio: da $ 800 a $ 1500
• Ulteriori accessori per il bagno e impianti idraulici: da $ 600 a $ 2000
• Lampade: da $ 200 a $ 800
• Armadi di stoccaggio e cucina incorporati: $ 1.500 a $ 5.000
• Contatore della cucina: $ 300 a $ 2000
• Apparecchi da cucina di base: $ 1000 a $ 3000
• Rivestimenti murali: da $ 500 a $ 2000
• Pavimentazione: $ 300 a $ 2000
• Dadi, bulloni, viti e chiodi: $ 500
• Vernice: $ 50 a $ 200
• Mobilio: $ 500 a $ 2000

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Prendi in considerazione un piccolo guscio di casa

Diciamo che vuoi fare il fai-da-te nella tua piccola casa ma preferisci saltare il sollevamento pesante che arriva con l'avvio al punto di partenza. Considera un guscio di casa minuscolo.

La maggior parte delle opzioni come quella di cui sopra da Tiny House Basics, hanno un esterno finito e un interno non finito che lascia la personalizzazione all'acquirente. A seconda delle dimensioni della casa, le stime del ballpark per i gusci trainabili vanno da $ 10.000 a $ 35.000. Per semplificare un po 'il processo fai-da-te, ti suggeriamo di acquistare un'opzione con tutte le linee di servizio (acqua, elettrica e fognatura) preinstallate.

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Sorprendi costi minuscoli

Prima di ridimensionare, ci sono diverse piccole spese a sorpresa da considerare.

Se hai intenzione di colpire la strada, avrai bisogno di un camion in grado di ridurre il peso della tua abitazione. Avrai anche bisogno di un gancio di traino e di un controller per il freno del rimorchio.

Per proteggere il tuo investimento, avrai bisogno di un'assicurazione minuscola. Abitazioni teensy costruite per soddisfare i requisiti stabiliti per i veicoli ricreazionali in genere possono ottenere l'assicurazione RV.

Non hai un posto libero dove parcheggiare? Quindi la tua più grande spesa in tasca oltre ai costi del carburante mensile sarà terra. Alcuni parchi RV accolgono piccole case. Aspettatevi di pagare $ 500 a $ 1.500 al mese per un posto. L'affitto di solito include elettricità e allacciamenti per l'acqua, oltre al Wi-Fi e al servizio di spazzatura.

Se i parchi RV non sono il tuo genere, puoi affittare o acquistare un lotto privato tramite un agente immobiliare o una bacheca di casa. Tieni presente che quando si tratta di extra come elettricità e acqua, potrebbe essere necessario generare la propria energia.