Anche se un sistema di tetto può soffrire di una moltitudine di problemi, di seguito sono elencati i cinque problemi di componenti del tetto più comuni a cui è soggetto un tetto. Questi problemi comuni del tetto sono anche ragionevolmente facili da identificare e riparare da soli. Ricorda, tuttavia, che se non sei a tuo agio ad accedere al tuo tetto in sicurezza o se ritieni che questo tipo di lavoro sia al di fuori delle tue competenze, contatta un appaltatore professionista.
fascia
Fascia è un termine architettonico per una fascia che corre orizzontalmente e situata verticalmente sotto un bordo del tetto. In termini più semplici, è un rivestimento del tetto - o il pannello anteriore lungo la linea del tetto. Tipicamente è costituito da tavole di legno o lamiera. Quindi, immagina il bordo di finitura verticale che si collega alle estremità delle travi, dei tralicci e dell'area in cui la grondaia si attacca al tetto.
La funzione primaria della fascia è quella di proteggere agendo come uno strato tra il bordo del tetto e gli elementi esterni - specialmente l'acqua. Protegge anche l'interno del tuo edificio dai danni climatici bloccandone l'ingresso nella struttura. Anche la fascia gioca un ruolo estetico, creando un aspetto uniforme e liscio per il bordo di un tetto. L'umidità è la causa numero uno di problemi con la tua fascia quindi assicurati di cercare segni di muffa o danni e contatta immediatamente un appaltatore per il tetto se noti un problema.
soffit
L'intradosso deriva dalla parola francese per "formato come un soffitto" e il termine latino per "fissare sotto". Riesci a indovinare dove si trova il tuo soffitto? La superficie esposta sotto la sezione a sbalzo di una tettoia o la superficie finita sotto la fascia e le travi è chiamata intradosso.
L'intradosso ventilato presenta piccoli fori che forniscono la circolazione d'aria in modo che possa scorrere verso le prese d'aria e attirare calore e umidità lontano dalla casa.
Svolge un ruolo importante nell'aiutare a ventilare l'attico e prevenire la decomposizione nella guaina e travi. La maggior parte degli intradossi sono fatti di vinile perché è un materiale resistente all'acqua e conveniente. Aiuta a regolare la temperatura nella tua soffitta e attraverso il resto della tua casa rendendola un luogo confortevole in cui vivere. Cerca crepe, buchi e marcire per evitare un facile ingresso per l'acqua o insetti e piccoli animali.
flashings
Le lamelle sono componenti utilizzati per sigillare i bordi del sistema del tetto, i perimetri, le penetrazioni, i muri, le valli, gli scarichi e qualsiasi altra area in cui l'attuale copertura del tetto viene interrotta o terminata. La funzione principale del lampeggio è quella di contribuire a sigillare eventuali vuoti nel sistema del tetto dove l'acqua può entrare rendendo queste aree principali per cause di perdita, se non controllati regolarmente.
Il materiale è solitamente in alluminio o acciaio zincato e, a seconda del tipo di tetto che si ha, è più probabile nelle valli, intorno al camino e anche intorno a abbaini o lucernari. Il tempo e l'ossidazione sono i responsabili più comuni per il deterioramento lampeggiante, ma è possibile che il lampeggio possa semplicemente allentarsi. La maggior parte degli appaltatori di tetti professionali taglia e forma il proprio lampeggio dalla lamiera, ma molti pezzi lampeggianti oggi vengono preformati e possono essere applicati senza troppe difficoltà usando il calafataggio o il cemento sul tetto.
grondaie
Le grondaie sono progettate per tenere l'acqua lontana dalle fondamenta del vostro edificio e per proteggere l'integrità strutturale. È fondamentale mantenere le grondaie facendo il loro lavoro correttamente in quanto sono altamente suscettibili all'acqua e accumulo di detriti causando muffe e funghi sotto il tetto.
Fortunatamente, i problemi di gronda più comuni possono essere risolti dal proprietario della casa. Il problema numero uno è quando una grondaia e un pluviale sono così coperti da detriti che diventano inutili. L'eccesso di peso delle foglie, i ramoscelli e l'acqua stagnante possono farli afflosciare e allontanarsi dalla fascia. Se sono cadenti, questo di solito è un problema con i ganci. I ganci sono l'hardware che fissa le grondaie alla fascia. Possono deteriorarsi nel tempo o possono essere distanziati troppo lontano per sostenere il peso totale delle grondaie. I ganci sono una soluzione economica.
Se la grondaia ha perdite o buchi, sigillarli calafatando il giunto o riempire piccoli fori dall'interno con sigillante per grondaia è un'altra soluzione economica. Fori più grandi richiedono una patch.
Assicurati che le grondaie siano inclinate verso i pluviali per far scorrere l'acqua correttamente. La regola generale è una pendenza minima di un quarto di pollice per ogni 10 piedi. Se c'è acqua stagnante, molto probabilmente non hai abbastanza altezza. Tieni i tuoi pluviali distanti da quattro a cinque piedi da casa, altrimenti l'acqua finirà nel seminterrato. Le estensioni di grondaie sono economiche e conserveranno le tue fondamenta.
herpes zoster
I sistemi per tetti in scandole offrono una protezione eccezionale ma sono soggetti a decolorazione e arricciamento. Aree di tegole mancanti o spezzate possono lasciare il legno sottostante suscettibile di putrefazione, buche e altri danni. Possono anche piegarsi se non sono stati adeguatamente ventilati durante l'installazione.
Lo scolorimento è un'indicazione di una perdita del tetto e una piccola macchia può trasformarsi in un buco nel soffitto. Il curling è causato da una mancanza di ventilazione, da unghie alte o da elementi di fissaggio non correttamente installati. Hanno un aspetto sgradevole e sono un invito aperto alle infiltrazioni d'acqua. Se manchi tegole, acqua, neve e ghiaccio colpiscono il tuo quadrato sul tetto, che è un percorso diretto da marcire. Controlla spesso il tetto e fai riparazioni o sostituisci le tegole secondo necessità.