L'assicurazione del tubo dell'acqua è un cattivo affare. Questo è il motivo per cui dovresti evitarlo

Potresti aver ricevuto un avviso ufficiale dalla tua compagnia idrica locale che diceva qualcosa come:

Informazioni importanti relative alla linea di servizio idrico. Risposta richiesta entro 30 giorni

Perché è apparentemente dalla tua compagnia idrica, l'esterno del mailer è in bianco e nero e con codici a barre e serie. Nessuna roba divertente qui.

Questo è sufficiente per spingere la maggior parte dei proprietari di casa ad aprire la busta e leggere.

Nella lettera allegata, potresti scoprire che la tua "linea di servizio idrico potrebbe fallire senza preavviso", con conseguente rovina finanziaria in questo difficile periodo economico perché potrebbe "costarti migliaia di dollari in spese impreviste".

Per un basso prezzo mensile, la tua linea d'acqua sepolta potrebbe essere coperta da un'assicurazione per la tubatura dell'acqua. In fondo è la dichiarazione di non responsabilità che questa lettera proviene da una società che è separata dalla vostra utilità locale.

Che cos'è questa offerta

Il suo vero nome è la protezione della linea di servizio idrica esterna, ma il suo soprannome è l'assicurazione della tubatura dell'acqua.

L'offerta è che, nel caso in cui la linea di servizio idrico esterna alla vostra proprietà fallisca, questa "compagnia assicurativa" pagherà le vostre richieste per riparare la linea, dal bordo della fondazione alla linea di proprietà (o bene, se avete un servizio idrico privato).

Una linea di servizio idrico è solo il tubo che porta acqua fresca in casa ; non include i tubi che portano via le acque reflue.

Un'importante azienda, Home Emergency Insurance Solutions ("HEIS"), offre di pagare fino a $ 12.000 all'anno in crediti, in quattro chiamate separate di $ 3.000 ciascuno.

Efficacemente spaventoso

Accanto alla caduta di un albero in casa o allo scaldabagno inondano il tuo scantinato mentre sei in vacanza europea di 3 settimane, pochi problemi legati alla casa sono tanto terrificanti quanto una linea idraulica che infrange la tua proprietà.

Abbiamo visto tutte le case con i cortili anteriori squarciati; forse l'abbiamo sperimentato anche noi. L'erba viene cancellata perché il retroescavatore lo ha strappato. Accanto alla trincea profonda quattro piedi ci sono masse di fogli di plastica che coprono mucchi di terra. La pioggia riempie le trincee Non è un progetto veloce perché lo sporco non è mai veloce.

I vicini oi parenti che parlano dei loro problemi citano sempre i prezzi a migliaia. Ascoltare questi prezzi ti rende felice che il tuo sistema funzioni bene, e allo stesso tempo scateni la fredda paura nel tuo cuore che ti dice che la tua casa sarà la prossima.

HEIS colpisce quelle note di paura dicendoti, nella posta, che questa linea di servizio idrico è "sepolta sottoterra nella tua proprietà [e] potrebbe fallire senza preavviso".

Ma l'assicurazione dei proprietari di abitazione lo coprirà?

Un altro punto vendita di assicurazione tubo dell'acqua è che l'assicurazione del proprietario di casa non coprirà le riparazioni o la sostituzione alla linea di galleggiamento esterno. Vero o no?

Mentre la tua assicurazione può differire, una polizza assicurativa comune di proprietari di case da Liberty Mutual (una società GEICO) afferma che le tubature dell'acqua esterne non sono state espressamente escluse. Tuttavia, la disposizione che

Questa copertura non si applica alla terra, incluso il terreno su cui si trova l'abitazione.

esclude la possibilità che le linee d'acqua siano coperte. La politica di Liberty Mutual riguarda la copertura della casa - la struttura fisica - e le proprietà adiacenti come garage e capannoni.

Quindi, su questo punto, HEIS è molto probabilmente corretto.

Azienda di fondo

HEIS è un off-shoot di HomeServe USA, che non è una compagnia di assicurazioni. Ma HomeServe USA è organizzata sotto l'ombrello Wesco Insurance Company ("Wesco"), a sua volta di proprietà della holding AmTrust Financial Services.

Wesco è essenzialmente di proprietà di una famiglia: i fratelli miliardari George e Michael Karfunkel e il genero di Michael, Barry Zyskind.

Anche se si tratta di una società privata, confonde ulteriormente le questioni secondo cui la casa madre HomeServe USA ha un programma di partnership con i distretti idrici comunali, in cui HomeServe viene incaricata di prendersi cura delle "emergenze domestiche".

Quando vedi una pagina piena di loghi governativi sul sito di HomeServe, è facile pensare che abbiano uno status quasi ufficiale.

Questo è un accordo doppiamente dolce per HEIS. Non solo le affiliazioni governative offrono più business per loro, ma danno all'azienda una maggiore legittimità.

Perché non è un buon affare

Alcune cose che avvicinano questa offerta verso l'area grigia sono:

1. Raro che accada : Hudson, NY's Register-Star cita Daniel Kenneally, caporeparto dell'impianto idrico e delle acque reflue di quella città per 27 anni, affermando che è "molto raro" che le linee di servizio idrico si rompano. Nota che non ha mai sentito parlare di qualcuno che debba sostituire la linea di galleggiamento.
2. Freeze-Proof; Will not Get Damaged By Yardwork : Le linee di servizio idrico sono sepolte di 2,5 piedi di profondità e spesso più profonde. Tutte le linee di approvvigionamento idrico sono sepolte sotto la linea del gelo. Se il gelo non è un problema, sono ancora sepolti in profondità per evitare il lavoro normale che una persona potrebbe svolgere in un cantiere. Quindi la domanda è: cosa potrebbe causare la rottura della linea di alimentazione?
3. Rifornimento idrico, non fogna : quelle trincee spaventose che vedi nei cantieri? Sorpresa: di solito sono tubi per fognatura, non tubi per l'approvvigionamento idrico. Molti tubi per fognature hanno più di 100 anni e sono fatti di argilla . Non c'è da stupirsi che si rompano tutto il tempo.
4. Copertura limitata per evento : HEIS afferma che copriranno fino a $ 12.000 in crediti all'anno. Generoso, giusto? No. Questa disposizione è la più grande fregatura di tutti. Leggendo, vedete che è suddiviso in quattro occorrenze , a $ 3000 ciascuna. Ciò significa che il tuo problema di acqua rotta deve costare $ 3000 o meno da riparare; le restanti 3 coperture sono irrilevanti perché si applicano solo a quegli eventi particolari. Non possono essere raggruppati insieme.
5. È necessario utilizzare i propri tecnici : HEIS / HomeServe dispone di una propria rete di tecnici che limita il pool di assistenza disponibile. Se l'idraulico non è con la compagnia, il suo lavoro non sarà coperto.

Sommario

Questo piano non vale la pena, se non fornire la tranquillità per pochi dollari al mese.

Statisticamente parlando, ci sono poche possibilità che la linea di galleggiamento si rompa.

Del resto, la loro protezione assicurativa per fognatura esterna / fossa settica è un po 'più plausibile, perché - come notato in precedenza - questa è la linea che tende a fallire.