I migliori progetti di design da evitare quando allestisci la tua casa in vendita

È allettante, quando stai pensando di vendere la tua casa, di spendere soldi per ristrutturazioni o riparazioni per entusiasmare i potenziali acquirenti. Ma attenzione! Potresti voler apportare alcune modifiche che hai sognato da quando ti sei trasferito. La tua casa sarà così bella che non vorrai trasferirti.

Alcuni importanti lavori di ristrutturazione non pagheranno mai. Guarda cosa sono e non sprecare i tuoi dollari decorando facendo questi veramente grandi errori! Risparmia i soldi per la tua nuova casa!

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  Metti nel costoso nuovo tappeto

  Se il tuo tappeto è sporco e datato, è una buona idea tirarlo su. Ma non sostituirlo con i migliori soldi che puoi comprare. Trova un tappeto di qualità modesta ad un prezzo modesto e mettilo dentro. Qualunque cosa tu scelga, renderà la casa più pulita e più curata e potrai risparmiare migliaia di dollari su un tappeto costoso. I compratori probabilmente lo sostituiranno, comunque, con quello che vogliono.

• 02 di 10

  Installa gli elettrodomestici top-of-the-line nella tua cucina

  Non ci sono dubbi! I nuovi elettrodomestici sono un buon punto vendita. Ma non comprare elettrodomestici da cucina gourmet di alto livello. Se la tua stufa e la tua lavastoviglie sono vecchie, prendine di nuove. Molti acquirenti di case vogliono utilizzare i propri elettrodomestici, in particolare i frigoriferi. E le caratteristiche che sono importanti per te potrebbero non essere per loro. Ricorda, stai facendo solo quello che devi fare per vendere la casa.

• 03 di 10

  Riattacca il tuo bagno con marmo Carrera

  Il punto qui è che il bagno dovrebbe apparire pulito e fresco. Non devi sembrare un bagno in un hotel a 5 stelle se hai una casa modesta. Forse otterrai il risultato necessario semplicemente rimuovendo il vecchio caulk sporco attorno alla vasca e sostituendolo con un nuovo mastice . Oppure fai una buona pulizia con il detergente adatto per far brillare la piastrella.

• 04 di 10

  Metti in una piscina

  Potresti avere un meraviglioso cortile che sarebbe il posto perfetto per una piscina - e hai sempre sognato di averne uno da quando hai comprato la casa. Ma la spesa può essere proibitiva, l'installazione può richiedere per sempre e molti acquirenti non vogliono essere disturbati dalla manutenzione della piscina . Invece, spendi diverse centinaia di dollari con un paesaggio colorato. Pulisci le erbacce e taglia gli alberi. Piantare qualche zolla nei punti nudi. Otterrai indietro i tuoi soldi con un compratore felice.

• 05 di 10

  Dipingi la cameretta del tuo bambino per abbinare il copriletto

  Gli acquirenti di case stanno cercando la loro nuova casa , non la tua. Mantieni neutrali i muri e acquista letti economici o trattamenti per finestre per mostrare la stanza in cui vivranno. Se i colori preferiti di tua figlia sono la lavanda e il rosa, non dipingerti i muri per lei. Gli acquirenti li guarderanno e penseranno a tutto il lavoro che dovranno fare non appena entreranno.

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  Installa tendaggi personalizzati costosi

  Sono sempre di più i trattamenti per finestre, pignoli, pesanti e floreali. Se devi mettere qualcosa sulla finestra, scegli pannelli laterali semplici o tapparelle su misura per tutte le finestre. Il look sarà uniforme in tutta la casa e l'acquirente vedrà un pallet pulito da decorare secondo i propri gusti quando entreranno. Resta semplice e guarda le offerte entrare.

• 07 di 10

  Dipingi l'esterno con un colore accattivante

  È vero, vuoi che la tua casa si distingua sul blocco. Ma dovrebbe attirare gli acquirenti dal modo in cui si inserisce nel quartiere, non dal modo in cui sporge come un pollice dolente. L'esterno potrebbe aver bisogno di rinfrescarsi e forse un buon lavaggio potrebbe fare il trucco. Quindi considera la possibilità di ridipingere la porta anteriore , poiché questa è la prima cosa che un acquirente vedrà. Se devi dipingere la casa, scegli un colore che sia in armonia con i vicini.

• 08 di 10

  Taglia tutti gli alberi di fronte alla casa

  Se la tua casa si trova nel mezzo di una giungla di erbacce, cespugli e alberi in modo che nessuno possa vederla, con tutti i mezzi, tagliare tutto indietro. Ma gli alberi maturi su una proprietà valgono il loro peso in dollari. Il taglio degli alberi professionale è costoso, ma è meglio farlo in modo che i potenziali acquirenti possano vedere ciò che stanno acquistando.

• 09 di 10

  Inserisci gli organizzatori di garage personalizzati

  A chi non piacerebbe avere un garage completamente organizzato, con attrezzi appesi al muro e il pavimento pulito da fuoriuscite di petrolio? Sognante! Ma non vale la pena spendere soldi. Prendi tutto in ordine, metti le cose nelle scatole di immagazzinaggio che puoi portare con te, pulisci il pavimento, sbarazzati della spazzatura.

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  Riempi le pareti vuote con ritratti di famiglia e opere d'arte per bambini

  Hai un muro vuoto nel soggiorno e tante fantastiche foto di famiglia, incorniciate e pronte per essere appese. Ma non farlo! In effetti, dovresti rimuovere quante più foto di famiglia possibili. Per prima cosa, non vuoi che molti sconosciuti guardino le foto dei tuoi adorabili bambini. Inoltre, gli acquirenti domestici dovrebbero essere in grado di visualizzare le proprie foto di famiglia sui muri, non sul proprio. Sbarazzati di loro!