01 del 03
Pulisci accuratamente ogni stanza della tua casa
Pulisci accuratamente ogni stanza prima che arrivino i potenziali acquirenti. Getty Images Pochissime persone hanno una casa perfetta. La maggior parte ha case con la loro giusta quota di difetti, e questo è normale. La buona notizia è che puoi nascondere le imperfezioni della tua casa con l'home staging. Puoi enfatizzare le migliori caratteristiche della tua casa e minimizzare quelle non-buone. Il mercato immobiliare di oggi è altamente competitivo e, se vuoi far risaltare la tua casa, devi fare molto più di altri venditori. Usa questi trucchi per la casa per mascherare i difetti della tua casa:
Pulire accuratamente ogni stanza
Una casa pulita non solo sembra incredibile, è meravigliosa. La pulizia è una delle parti più vitali dell'home staging. Pulire i pavimenti, i muri, le porte, le finestre e gli infissi. Sostituire le tende da doccia consumate, vaporizzare il tappeto e pulire le assi del pavimento. È inoltre possibile noleggiare detergenti professionali per fare il lavoro. Se la tua casa sembra immacolata, gli acquirenti saranno orgogliosi della proprietà che stanno ereditando. Anche la pulizia fa molto per i potenziali acquirenti che credono che la vostra casa sia stata mantenuta nel tempo.
02 del 03
Crea una casa accogliente con invitanti apparecchi di illuminazione
Assicurarsi che gli apparecchi di illuminazione e l'illuminazione siano accoglienti. Getty Images Sostituire i dispositivi di illuminazione scuri o rotti
Le stanze buie sono un bivio per gli acquirenti. Se le tue stanze hanno una scarsa illuminazione, prendi in considerazione nuovi proiettori o sostituisci le lampadine con luci ad alta potenza. Tuttavia, non solo acquistare gli apparecchi per la loro funzione, comprarli per la bellezza che forniscono. Le luci potenti possono illuminare le stanze con un'illuminazione naturale limitata. Se hai stanze buie, installa diverse sorgenti luminose in ciascuna di esse e specchi. Gli specchi aggiungeranno spazio visivamente e animeranno la stanza. Quando posizionate gli specchi, assicuratevi che riflettano le caratteristiche adorabili.
Rendi l'odore del tuo interno fresco e pulito
Gli aromi piacevoli sono legati ai nostri sentimenti. Ci fanno ricordare cose o ricordi meravigliosi. Ecco perché i negozi dei bambini profumano di caramelle. Se gli acquirenti vengono accolti da odori sgradevoli non appena entrano in casa, corrono per le colline. In effetti, la prima cosa che gli acquirenti notano quando entrano in una casa è il modo in cui odora. Porta il bidone della spazzatura all'aperto ed esamina attentamente la tua casa per vedere se qualcosa potrebbe emettere un cattivo odore.
Abbellisci i muri con vernice e colori
Dipingere con colori invitanti è uno dei migliori trucchi per la casa. Nessun muro è impeccabile. Alcuni hanno le unghie che spuntano, mentre altri hanno cuciture a secco che sporgono. Fortunatamente, puoi coprire i difetti del muro con la vernice. Scegli la vernice con una lucentezza bassa poiché è ottima per nascondere le imperfezioni del muro. Si consiglia la vernice opaca o la vernice piatta. Il suo unico svantaggio è che attrae il grasso e lo sporco e non è facile da pulire. Evita le finiture lucide che attirano la luce e rendono più visibili i difetti delle pareti.
03 del 03
Camuffare antiestetiche finestre, soffitti e pavimenti
Accentua le aree positive dei tuoi interni. Getty Images Nascondi le finestre non attraenti con i trattamenti delle finestre
Le finestre dalla forma strana possono essere un pugno nell'occhio. Se vivi in una casa con finestre semplici, finestre molto alte o molto basse, coprili con splendidi trattamenti alle finestre. Puoi coprire finestre molto alte con tende che arrivano fino al pavimento. Lasciare le tende chiuse, e i potenziali acquirenti non sapranno mai che dietro di loro ci sono finestre poco attraenti. Puoi anche installare pannelli panneggio sopra piccole finestre per ingrandirle.
Soffitti molto alti del camuffamento
I soffitti alti possono far sentire la casa come una cattedrale e farla sentire impersonale. Dipingi il soffitto dello stesso colore delle pareti per renderlo meno evidente. Per abbassare il soffitto in scala, prova un colore più scuro rispetto alle pareti. Ciò contribuirà a rendere la stanza sentire come una scala umana e più invitante.
Coprire i tappeti usurati con i tappeti
Se non hai i soldi per sostituire completamente il tappeto logoro , può essere utile coprirlo con i tappeti. Scegli un tappeto semplice per un tappeto fantasia e uno decorato per un tappeto in tinta unita. Sostituire un tappeto è costoso e non è necessario farlo se la moquette presenta delle imperfezioni minori. Per distogliere l'attenzione dal pavimento, crea un punto focale elevato come una disposizione sorprendente sulla mensola del camino.
Dai un'occhiata a questi errori di gestione della casa per evitare!