Come attirare più acquirenti per la tua casa aperta

La tua casa aperta potrebbe essere la migliore del tuo quartiere, ma se non la commercializzi correttamente, nessuno ne saprà nulla. Proprio come la parola d'ordine per vendere è location, location, location, la parola "open house" è pubblicizzare, pubblicizzare, pubblicizzare o vendere la tua casa aperta alle masse. E quando dico pubblicità, non deve costare una fortuna. Ci sono molti modi per ottenere la parola. Sì, alcuni ti costeranno un po 'di soldi.

Ricorda, devi spendere soldi per fare soldi. Tuttavia, ci sono molti altri modi economici o gratuiti per diffondere la parola.

Come utilizzare i social media per commercializzare la tua Open House

La crescita di Internet e dei siti di social media ha cambiato il modo in cui facciamo tante cose, tra cui la vendita di case e l'hosting di case aperte. Questo è ottimo perché offre ai venditori e agli agenti più modi per diffondere la notizia, spesso con pochi o senza soldi. È fondamentale imparare a tenere il passo con le modifiche che si verificano.

Ecco alcuni modi per diffondere la parola, tra cui stampa, online e passaparola. Ora, il tuo agente potrebbe già fare la maggior parte di questi, ma se stai vendendo da solo, avrai davvero bisogno di leggere attentamente queste informazioni. Se hai un agente, menziona quelli che ti piacciono particolarmente. Alcune cose che non puoi fare come venditore perché la fonte è accessibile solo da un agente. Tuttavia, ci sono altre cose che puoi fare quando vendi da solo.

Per mantenerlo coerente, sto usando "tu" per riferirti a chi vende da solo, tu come venditore che lavora con un agente, e persino agenti, specialmente quelli appena agli inizi, che potrebbero essere alla ricerca di nuove idee. Ricorda, le cose sono fatte in modo diverso nelle diverse aree del paese, in diversi stati, e persino in aree all'interno degli stati.

Potresti raccogliere alcune grandi idee.

Pubblicizza la tua Open House con le opzioni di stampa

• Pubblicizza nei tuoi giornali locali. Molte persone continuano a leggere la sezione immobiliare. Molti documenti elencheranno anche la casa online. Questo è uno dei primi posti che guardo quando voglio dare un'occhiata ad alcune case aperte.
• Pubblica volantini in posizioni importanti nella tua zona, ad esempio nelle bacheche dei negozi che lo consentono.
• Chiedi all'ufficio del tuo agente di mettere volantini nella finestra dell'agenzia immobiliare.
  Funziona se l'ufficio si trova in una strada commerciale con molti negozi e marciapiedi. Mi piace guardarli.
• Visita gli uffici dei complessi residenziali locali.
  Chiedi se puoi pubblicare un volantino e in cambio pubblichi le loro informazioni nella tua casa aperta.

Guarda le opzioni di pubblicità online

• Assicurati che il tuo annuncio venga visualizzato in una sezione immobiliare online corrispondente (se applicabile).
• Jazz la pagina del sito web di casa tua per la casa aperta.
• Aggiungi le informazioni a Zillow e Trulia e Realtor.Org (solo per gli agenti).
• Invia un'email di massa (a colleghi, amici e familiari) con un link al sito web della casa.
  Puoi anche allegare un volantino e chiedere loro di pubblicare o anche di fare entrambe le cose.
• Chiedete agli agenti o agli amici se conoscono qualcuno che attualmente sta cercando ciò che avete e se vorrebbero un'anteprima prima dell'open house.

• Usa siti di social media - Facebook, Twitter, eccetera.
  Chiedi aiuto per diffondere la parola.
• Crea una pagina su Facebook per la tua inserzione e poi aggiungi i dettagli della casa aperta alcune settimane prima della data.
• Fai una ricerca sul tuo motore di ricerca preferito e trova un elenco di siti gratuiti per elencare le case aperte.
  Alcuni siti includono Craigslist, Yahoo Classifieds e Google Base. Ce ne sono molti altri Suggerimento: controlla se le persone della tua zona stanno utilizzando questi siti. Se non vedi alcun annuncio nella tua zona, probabilmente le persone non lo usano. Tuttavia, se vedi alcuni annunci o annunci nella tua area generale, allora potrebbe valere la pena di pubblicizzarli lì.

L'ultima cosa che voglio menzionare è che la maggior parte delle case aperte non portano a una vendita. Pertanto, vai nella casa aperta a pensarci come un pezzo del puzzle di marketing.

Scegli suggerimenti da queste opzioni dato che lavori con la tua casa, area, quartiere, acquirenti target, fascia di prezzo, così come quelli che tu o il tuo agente sentite di fare tranquillamente o il vostro agente ha trovato utile.

Aggiornato da Ronique Gibson - Home Staging Expert