Edifici per esterni e strutture per giardini
Gli edifici accessori sono strutture esterne come garage, capannoni , casette , edifici di stoccaggio, strutture per giardini, serre, studi privati, case galleggianti, case da piscina, capanne e altri edifici residenziali simili. She-Sheds - spesso rimorchi vintage ammucchiati e accessoriati come una fuga glampontante nel cortile, una fuga privata, o una "casa delle bambine" sarebbe anche considerata un edificio accessorio.
Sono utilizzati esclusivamente dai proprietari o dagli occupanti della casa o dell'edificio principale. Legalmente, la maggior parte degli edifici accessori non possono essere usati come posti letto o come spazio abitativo. Inoltre, non possono essere utilizzati per conservare veicoli commerciali.
La maggior parte delle città, delle contee o dei governi locali hanno ordinanze relative agli edifici accessori in cui le regole sono dichiarate in dettaglio. Consulta il sito web della tua città o contea per le regole e le leggi, poiché possono variare.
A seconda dell'ordinanza, le linee guida per la costruzione degli accessori potrebbero includere quanto segue:
Devono essere limitati a due dispositivi idraulici
Alcune città non consentono agli edifici accessori di avere un angolo cottura (fornello, forno, frigorifero, ecc.).
A fini di zonizzazione, anche le piscine e le spa sono considerate strutture accessorie
Non può essere climatizzato
Deve essere staccato dalla residenza da una distanza minima di 5 a 6 piedi, con gronde dell'edificio accessorio a una distanza minima di 4 piedi. Anche in questo caso, questo può variare in base ai dipartimenti di pianificazione della città o della contea
- Gli edifici accessori non sono ammessi nelle battute d'arresto del cortile anteriore o nei cortili laterali nei 2/3 anteriori del lotto
Solitamente limitato a una storia. Nelle aree che consentono edifici accessori a due piani, le strutture non possono superare i 30 piedi di altezza complessiva
Le leggi di zonizzazione dettano altezze massime; per le tipiche strutture a un piano, da 12 a 15 piedi è un limite comune, tranne se la struttura ha un tetto inclinato, inclinato, a timpano o a padiglione
Nella maggior parte dei comuni, possono essere richiesti permessi di costruzione per tutti gli edifici o strutture accessorie superiori a una determinata metratura dell'area del pavimento (o dell'area del tetto per strutture a traliccio); ad esempio, 120 piedi è una metratura standard
Sono richiesti permessi elettrici / idraulici
I granai sono considerati edifici accessori se sono utilizzati per il ricovero di bestiame allevato in una proprietà residenziale, lo stoccaggio di prodotti agricoli, o la conservazione e la manutenzione di attrezzature agricole e forniture agricole. I granai non sono generalmente considerati come recinti di animali
I garage e i carport allegati, gli edifici di stoccaggio, le officine, i negozi di hobby e altre strutture simili che sono per scopi non abitabili sono considerati edifici accessori. Nella maggior parte dei casi, l'area totale consentita su un lotto è limitata al 25% della superficie abitabile della residenza principale
Se un garage, posto auto coperto, edificio di stoccaggio, officina, negozio di hobbistica e altri edifici accessori non abitabili sono collegati a una piscina , all'art studio musicale o alla sala ricreativa, l'intera struttura deve soddisfare i requisiti locali per l'edificio principale
Storia degli edifici accessori
In epoca coloniale, molte persone lavoravano a casa: le loro proprietà erano abbastanza grandi da ospitare i loro commerci, che fossero medici, avvocati, agricoltori o fabbri.
Usare la casa per motivi di vita e di lavoro era economicamente pratico e accettabile se non comune. L'industrializzazione del diciannovesimo secolo e del primo Novecento spinse più lavoratori fuori dalle loro case e nelle fabbriche e nelle città più grandi per il lavoro.
La zonizzazione divenne infine un modo normale per affrontare la separazione tra lavoro e casa, per proteggere gli occupanti delle case vicine e gestire le preoccupazioni ambientali. I laboratori casalinghi in prossimità di altre case (case a schiera) avrebbero messo a rischio il vicinato se fossero stati usati materiali potenzialmente tossici.
Conosciuto anche come: struttura accessoria, struttura, struttura esterna, gazebo, traliccio, pergolato , piscina, spa, teatro.