Se sei proprietario di una casa, le probabilità sono che hai provato le riparazioni fai-da-te per risparmiare denaro. Se non si è a conoscenza dei segreti che i professionisti usano, è più probabile imbattersi in colli di bottiglia di tempo e di budget che rendono il processo abbastanza frustrante.
Gli appaltatori possono utilizzare alcuni dei seguenti "hack" per riparare e mantenere la casa entro un budget.
Installa Central Air
Questo è in realtà un concetto molto più semplice di quanto si possa pensare, specialmente se si dispone di un sistema ad aria calda forzato con spazio per l'espansione.
Tom Sullivan, proprietario di TM Sullivan Construction, ha osservato che l'installazione di un sistema di aria centrale potrebbe essere un po 'più complessa per battitori a vapore forzato, elettrici o di acqua calda quando è stato intervistato per Reader's Digest .
Se hai un piano su dove posizionare i tuoi sfiati, puoi anche risparmiare sulla bolletta del riscaldamento mensile. Potresti anche avere meno problemi di isolamento mantenendo le prese d'aria lontane da zone della casa che tendono ad attirare l'umidità (attorno al frigorifero, vicino alle finestre basse e lontano dai tubi che entrano nella casa).
Crea una finitura trasparente sui muri
Intonaci e ciglia possono darti una finitura professionale su soffitti e pareti. Tuttavia, è necessario pianificare in anticipo se si desidera mantenere le pareti di gesso in buona salute entro un budget, ma tendono ad essere costosi da mantenere man mano che invecchiano. Il cartongesso è in genere una scelta migliore per le pareti , soprattutto se si desidera effettuare aggiornamenti di risparmio energetico che includono la creazione di illuminazione a soffitto o incasso in una stanza.
Assicurati che la tua casa abbia un drenaggio adeguato
Se sporcizia, sporcizia e umidità svaniscono dalla tua casa, risparmierai un sacco di soldi evitando i problemi che necessitano di riparazioni. Le case più vecchie sono particolarmente problematiche per quanto riguarda il drenaggio, e si potrebbe voler utilizzare l'esperienza di un professionista per sbarazzarsi delle fondazioni con proprietà erose o con pendenze elevate.
Se riesci a gestire questo problema nella fase iniziale, risparmierai molte costose riparazioni lungo la linea che coinvolgono fondamenta, colonne abitative, ponti patio e piani interrati. Un cattivo drenaggio può far affondare , gonfiarsi o addirittura cadere interi muri di sostegno negli scenari peggiori.
Cancella il paesaggio
Controllare la struttura delle radici di qualsiasi albero sulla tua proprietà è un must se ti stai trasferendo in una nuova casa, specialmente in una zona rurale. Alberi di grandi dimensioni che non sono stati opportunamente paesaggistici possono avere sistemi di radici aggressivi in grado di rovesciare i tubi o addirittura le fondamenta della vostra casa. Le radici possono estendersi molto al di là di ciò che può pensare il laico, quindi non sottovalutare mai il potere di Madre Natura in questo scenario.
Le radici cattive possono anche causare la caduta degli alberi e causare gravi danni in caso di condizioni meteorologiche avverse. Impara la differenza tra un arto morto e uno vivo , perché se il vento prende un morto, potresti finire con migliaia di dollari in riparazioni su una finestra o una porta graffiata. Inoltre, gli alberi che crescono vicino alla casa possono creare un luogo umido e ombreggiato che può far crescere muschio, muffa e muffa. Questo può danneggiare il tuo binario di raccordo così come farsi strada nella tua ventilazione e pareti. Da qui, muffe e funghi possono causare problemi di salute .
Completa ispezione di routine di casa
Dovresti sempre sapere cosa succede nella tua casa conducendo ispezioni informali ogni settimana o giù di lì. Ecco alcuni dei sintomi che potrebbero indicare un problema più serio:
- Enormi differenze di temperatura tra le stanze
- Intonaco rotto o vernice incrinata
- Bollette elettriche inaspettatamente alte
- Graffiare o rimbombare nelle pareti o nel soffitto
Se tutto si verifica, è comunque necessaria un'ispezione di routine da parte di un professionista almeno una volta all'anno . Questo è il segreto numero uno tra gli appaltatori: trovare i problemi prima che si espandano è una parte essenziale per mantenere a casa le riparazioni e la manutenzione a basso costo.
Anche se non è possibile utilizzare tutti questi suggerimenti per i progetti fai-da-te, è sempre bene avere una conoscenza pratica di ciò che sta accadendo intorno a casa quando i contraenti mostrano. Se tieni a mente quanto sopra, sarai in grado di prendere decisioni più informate su quali miglioramenti vuoi e come li vuoi fare.
Come dice HomeAdvisor, assicurati che qualsiasi contraente da te assunto abbia una licenza generale per gli appaltatori, anche se li assumi solo per un piccolo lavoro.